Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Martin-de-Mailloc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Martin-de-Mailloc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Martin-de-Mailloc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Martin-de-Mailloc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Martin-de-Mailloc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Martin-de-Mailloc ?

Accepted Answer

À Saint-Martin-de-Mailloc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Martin-de-Mailloc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Martin-de-Mailloc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Martin-de-Mailloc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-de-Mailloc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Mailloc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Martin-de-Mailloc : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 852 €/m² (indicatif)	1 852 €/m²	—	16
2022	2 019 €/m² (indicatif)	2 019 €/m²	—	16
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Calvaire	10/04/2026	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
Route de Saint Jean de Livet	05/02/2026	Maison	100 m²	182 000 €	1 820 €/m²
Chemin du Hameau Bourdon	14/01/2026	Maison	120 m²	152 000 €	1 267 €/m²
Route de Lisieux	16/12/2025	Maison	67 m²	70 000 €	1 045 €/m²
Route de Saint Pierre de Mailloc	11/12/2025	Maison	115 m²	235 000 €	2 043 €/m²
Route de Pretreville	04/12/2025	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
Route de Saint Jean de Livet	27/10/2025	Maison	114 m²	240 000 €	2 105 €/m²
Route de Pretreville	17/10/2025	Maison	79 m²	140 000 €	1 772 €/m²
Chemin des Hautes Bruyeres	14/10/2025	Maison	110 m²	238 000 €	2 164 €/m²
Chemin de la Picoterie	01/10/2025	Maison	102 m²	280 000 €	2 745 €/m²
Route de Saint Cyr du Ronceray	24/09/2025	Maison	49 m²	110 000 €	2 245 €/m²
Route de Saint Pierre de Mailloc	18/09/2025	Maison	110 m²	259 000 €	2 355 €/m²
Route de Saint Cyr du Ronceray	05/07/2025	Maison	110 m²	67 500 €	614 €/m²
Chemin du Calvaire	30/04/2025	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
Chemin de la Crosserie	10/04/2025	Maison	118 m²	261 000 €	2 212 €/m²
Route D Orbec	04/01/2025	Maison	104 m²	70 000 €	673 €/m²
Impasse du Pont Canu	24/10/2024	Maison	125 m²	135 000 €	1 080 €/m²
Chemin des Hautes Bruyeres	19/08/2024	Maison	72 m²	206 500 €	2 868 €/m²
Chemin de la Crosserie	06/07/2024	Maison	97 m²	232 900 €	2 401 €/m²
Clos Saint Martin	03/07/2024	Maison	120 m²	242 500 €	2 021 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Martin-de-Mailloc

Agents immobiliers à Saint-Martin-de-Mailloc

21 biens actuellement en vente à Saint-Martin-de-Mailloc

Du diagnostic à la signature — 421 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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