Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lieuron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lieuron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lieuron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lieuron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lieuron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lieuron ?

Accepted Answer

À Lieuron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lieuron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lieuron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lieuron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Lieuron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lieuron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lieuron : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	2
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	6

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Rehaudiere	30/03/2026	Maison	169 m²	270 000 €	1 598 €/m²
Rue de L Avenir	23/03/2026	Maison	100 m²	217 000 €	2 170 €/m²
Rue de Bellevue	18/03/2026	Maison	110 m²	89 591 €	814 €/m²
Loumel	16/03/2026	Maison	162 m²	185 000 €	1 142 €/m²
Courbouton	30/01/2026	Maison	35 m²	900 000 €	25 714 €/m²
Loumel	26/08/2025	Maison	102 m²	215 000 €	2 108 €/m²
Rue de la Croix Bouexic	16/07/2025	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
Le Plessis Mahe	07/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	265 000 €	1 550 €/m² en bloc
Le Placet	28/05/2025	Maison	87 m²	174 500 €	2 006 €/m²
Les Clotures	18/04/2025	Maison	113 m²	232 680 €	2 059 €/m²
Rue de la Croix Bouexic	13/02/2025	Maison	101 m²	180 000 €	1 782 €/m²
Courbouton	25/09/2024	Maison	35 m²	650 000 €	18 571 €/m²
Les Econnais	06/09/2024	Maison	143 m²	250 000 €	1 748 €/m²
Chusville	21/08/2024	Maison	70 m²	129 990 €	1 857 €/m²
Rue de Villeneuve	26/07/2024	Maison	72 m²	66 475 €	923 €/m²
Rue du Bignon	08/07/2024	Maison	127 m²	225 000 €	1 772 €/m²
Les Econnais	04/07/2024	Maison	54 m²	36 364 €	673 €/m²
Les Grands Ormeaux	06/06/2024	Maison	117 m²	105 000 €	897 €/m²
Les Landriaux	30/04/2024	Maison	86 m²	82 954 €	965 €/m²
La Rehaudiere	12/04/2024	Maison	169 m²	170 000 €	1 006 €/m²

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16 biens actuellement en vente à Lieuron

Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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