Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lescure-d'Albigeois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lescure-d'Albigeois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 045 €/m² à Lescure-d'Albigeois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lescure-d'Albigeois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lescure-d'Albigeois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lescure-d'Albigeois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lescure-d'Albigeois ?

Accepted Answer

À Lescure-d'Albigeois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lescure-d'Albigeois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lescure-d'Albigeois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 045 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lescure-d'Albigeois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lescure-d'Albigeois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lescure-d'Albigeois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lescure-d'Albigeois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Lescure-d'Albigeois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 045 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lescure-d'Albigeois ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lescure-d'Albigeois incluent : Avenue de L Hermet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lescure-d'Albigeois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Lescure-d'Albigeois, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 045 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 964 €/m²	1 963 €/m²	2 041 €/m²	67
2022	1 994 €/m²	1 994 €/m²	1 934 €/m²	52
2023	1 850 €/m²	1 838 €/m²	2 222 €/m²	33
2024	1 853 €/m²	1 845 €/m²	3 478 €/m²	48
2025	2 008 €/m²	2 027 €/m²	1 583 €/m²	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Riols	16/06/2026	Maison	121 m²	334 500 €	2 764 €/m²
Chemin des Cougourles	12/05/2026	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
Chemin de Gaillagues	12/05/2026	Maison	153 m²	144 150 €	942 €/m²
Rue de Labar	29/04/2026	Maison	65 m²	186 000 €	2 862 €/m²
Impasse Saint Michel	28/04/2026	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
Avenue de L Hermet	08/04/2026	Maison	67 m²	70 000 €	1 045 €/m²
Route Nationale 88	07/04/2026	Maison	165 m²	89 000 €	539 €/m²
Rue des Prats	03/04/2026	Maison	180 m²	410 000 €	2 278 €/m²
Impasse Paul Segur	25/03/2026	Maison	130 m²	300 000 €	2 308 €/m²
Route de Valence	21/03/2026	Maison	97 m²	218 000 €	2 247 €/m²
Chemin de Gaillagues	13/03/2026	Maison	158 m²	250 000 €	1 582 €/m²
Chemin de Riols	04/03/2026	Maison	106 m²	257 200 €	2 426 €/m²
Impasse Louis de Funes	27/02/2026	Maison	75 m²	228 100 €	3 041 €/m²
Chemin des Aulnes	25/02/2026	Maison	203 m²	490 900 €	2 418 €/m²
Route de Valderies	30/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	223 m² (total)	170 000 €	762 €/m² en bloc
Chemin de Giry	22/01/2026	Maison	142 m²	220 000 €	1 549 €/m²
Chemin de Bouyssie	21/01/2026	Maison	117 m²	146 000 €	1 248 €/m²
Grand Rue	16/01/2026	Maison	35 m²	70 000 €	2 000 €/m²
Rue des Acacias	15/01/2026	Maison	83 m²	77 615 €	935 €/m²
Rue des Acacias	15/01/2026	Maison	89 m²	199 000 €	2 236 €/m²

Prix et marché immobilier à Lescure-d'Albigeois

Agents immobiliers à Lescure-d'Albigeois

53 biens actuellement en vente à Lescure-d'Albigeois

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 60 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Lescure-d'Albigeois ?

Analyse par type de bien à Lescure-d'Albigeois

Évolution des prix au m² à Lescure-d'Albigeois

Dernières transactions immobilières à Lescure-d'Albigeois

Prix de l'immobilier par rue à Lescure-d'Albigeois

Est-ce le bon moment pour vendre à Lescure-d'Albigeois ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Lescure-d'Albigeois

Économie et revenus à Lescure-d'Albigeois

Logement à Lescure-d'Albigeois

Parc immobilier à Lescure-d'Albigeois

Questions fréquentes — Immobilier à Lescure-d'Albigeois

Trouvez votre agent idéal à Lescure-d'Albigeois en 2 minutes

Villes proches de Lescure-d'Albigeois

Arthès

Le Garric

Saint-Juéry

Albi

Cunac

Cagnac-les-Mines

Cambon

Blaye-les-Mines