Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Loges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Loges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Loges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Loges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Loges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Loges ?

Accepted Answer

À Les Loges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Les Loges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Loges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Les Loges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Loges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Les Loges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Les Loges incluent : Rue de la Gare. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Les Loges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Loges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 865 €/m² (indicatif)	1 865 €/m²	—	20
2022	2 157 €/m² (indicatif)	2 157 €/m²	—	24
2023	—	—	—	14
2024	2 291 €/m² (indicatif)	2 276 €/m²	2 300 €/m²	15
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue D Ecosse	24/06/2026	Maison	98 m²	234 800 €	2 396 €/m²
Route de Gonneville la Mallet	05/06/2026	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
Rue du Jardinet	20/05/2026	Maison	47 m²	224 500 €	4 777 €/m²
Rue D Ecosse	07/05/2026	Maison	100 m²	173 000 €	1 730 €/m²
Impasse de la Haye d'Etigue	26/02/2026	Maison	55 m²	24 000 €	436 €/m²
Rue de la Gare	29/12/2025	Maison	84 m²	188 300 €	2 242 €/m²
La Grande Rue	12/12/2025	Maison	126 m²	191 000 €	1 516 €/m²
Route de Gonneville la Mallet	17/11/2025	Maison	270 m²	220 000 €	815 €/m²
Rue D Ecosse	12/11/2025	Maison	69 m²	159 000 €	2 304 €/m²
Rue de la Gare	29/09/2025	Maison	84 m²	196 416 €	2 338 €/m²
Rue de la Gare	10/09/2025	Maison	84 m²	194 400 €	2 314 €/m²
Rue de la Gare	13/08/2025	Maison	84 m²	193 248 €	2 301 €/m²
Chemin des Saules	04/08/2025	Maison	70 m²	218 500 €	3 121 €/m²
Route de Gonneville la Mallet	13/06/2025	Maison	65 m²	175 000 €	2 692 €/m²
Rue de la Ferme du Moulin	28/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	1 169 000 €	6 494 €/m² en bloc
Route de Fecamp	21/03/2025	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
Rue de la Gare	28/02/2025	Maison	84 m²	194 400 €	2 314 €/m²
Rue de la Gare	31/01/2025	Maison	70 m²	153 000 €	2 186 €/m²
La Grande Rue	17/01/2025	Maison	161 m²	263 000 €	1 634 €/m²
Route de Fecamp	27/12/2024	Maison	100 m²	232 400 €	2 324 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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