Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bordeaux-Saint-Clair ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bordeaux-Saint-Clair représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bordeaux-Saint-Clair ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bordeaux-Saint-Clair, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bordeaux-Saint-Clair, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bordeaux-Saint-Clair ?

Accepted Answer

À Bordeaux-Saint-Clair, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bordeaux-Saint-Clair ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bordeaux-Saint-Clair apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bordeaux-Saint-Clair sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Bordeaux-Saint-Clair sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bordeaux-Saint-Clair est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bordeaux-Saint-Clair : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Quartier Romain	09/06/2026	Maison	84 m²	187 000 €	2 226 €/m²
Route d'Etretat	13/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	263 000 €	2 922 €/m² en bloc
Chemin des Landiers	26/02/2026	Maison	257 m²	390 000 €	1 518 €/m²
Chemin des Sapins	27/01/2026	Maison	92 m²	126 700 €	1 377 €/m²
Impasse de la Chapelle	23/01/2026	Maison	132 m²	351 000 €	2 659 €/m²
Route d'Etretat	19/12/2025	Maison	193 m²	402 000 €	2 083 €/m²
Route du Clair Matin	20/11/2025	Maison	85 m²	157 000 €	1 847 €/m²
Route de Saint Clair	13/06/2025	Maison	172 m²	702 500 €	4 084 €/m²
Route d'Epivent	23/05/2025	Maison	120 m²	189 000 €	1 575 €/m²
Impasse le Clos de l'Eglise	21/05/2025	Maison	88 m²	302 685 €	3 440 €/m²
Route de la Briqueterie	16/04/2025	Maison	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
Route de la Briqueterie	27/03/2025	Maison	60 m²	155 000 €	2 583 €/m²
Route du Clair Matin	24/03/2025	Maison	125 m²	278 500 €	2 228 €/m²
Route de Saint Clair	27/12/2024	Maison	126 m²	307 650 €	2 442 €/m²
Impasse le Clos de l'Eglise	28/11/2024	Maison	92 m²	455 000 €	4 946 €/m²
Chemin du Ruquet	25/10/2024	Maison	48 m²	395 500 €	8 240 €/m²
Route du Clair Matin	23/08/2024	Maison	83 m²	190 000 €	2 289 €/m²
Route des Loges	05/08/2024	Maison	120 m²	290 300 €	2 419 €/m²
Route d'Epivent	12/07/2024	Maison	114 m²	259 100 €	2 273 €/m²
Route de la Briqueterie	30/05/2024	Maison	104 m²	215 000 €	2 067 €/m²

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