Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Yport ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Yport représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 891 €/m² à Yport, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Yport ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Yport, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Yport, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Yport ?

Accepted Answer

À Yport, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Yport sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Yport, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 891 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Yport, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Yport ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Yport apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Yport sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Yport sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 891 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Yport ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Yport incluent : Rue Emmanuel Foy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Yport est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Yport : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 715 €/m²	2 715 €/m²	—	30
2022	2 668 €/m² (indicatif)	2 668 €/m²	—	24
2023	3 191 €/m² (indicatif)	3 233 €/m²	2 653 €/m²	24
2024	3 046 €/m² (indicatif)	3 372 €/m²	2 707 €/m²	21
2025	2 738 €/m² (indicatif)	2 500 €/m²	2 965 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Cramoisan	25/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	165 000 €	1 833 €/m² en bloc
Rue Emmanuel Foy	23/06/2026	Maison	78 m²	200 000 €	2 564 €/m²
Rue Jean Cramoisan	19/06/2026	Maison	80 m²	182 000 €	2 275 €/m²
Rue Ernest Lethuillier	29/05/2026	Maison	180 m²	425 000 €	2 361 €/m²
Rue Jean Cramoisan	20/05/2026	Maison	38 m²	129 000 €	3 395 €/m²
Impasse de L Ancienne Mairie	07/05/2026	Maison	42 m²	115 000 €	2 738 €/m²
Rue Alfred Nunes	18/03/2026	Maison	115 m²	200 000 €	1 739 €/m²
Rue Jean Cramoisan	29/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	410 910 €	2 283 €/m² en bloc
Impasse Jean Paul Laurens	14/01/2026	Maison	48 m²	206 640 €	4 305 €/m²
Place Jean Paul Laurens	23/12/2025	Maison	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Belle Etoile	22/12/2025	Maison	102 m²	200 400 €	1 965 €/m²
Rue Metzinger	17/11/2025	Maison	78 m²	247 500 €	3 173 €/m²
Place Jean Paul Laurens	31/10/2025	Maison	33 m²	113 210 €	3 431 €/m²
Rue aux Justes	29/10/2025	Maison	70 m²	128 500 €	1 836 €/m²
Place de Verdun	27/10/2025	Maison	40 m²	171 000 €	4 275 €/m²
Rue Emmanuel Foy	22/10/2025	Appartement	57 m²	236 000 €	4 140 €/m²
Rue Henry Simon	30/09/2025	Maison	89 m²	285 000 €	3 202 €/m²
Rue Hottiere	17/09/2025	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
Rue Emmanuel Foy	01/09/2025	Maison	228 m²	490 000 €	2 149 €/m²
Rue Henry Simon	21/08/2025	Maison	110 m²	318 000 €	2 891 €/m²

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