Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Criquetot-l'Esneval ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Criquetot-l'Esneval représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 682 €/m² à Criquetot-l'Esneval, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Criquetot-l'Esneval ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Criquetot-l'Esneval, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Criquetot-l'Esneval, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Criquetot-l'Esneval ?

Accepted Answer

À Criquetot-l'Esneval, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Criquetot-l'Esneval sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Criquetot-l'Esneval, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 682 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Criquetot-l'Esneval, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Criquetot-l'Esneval ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Criquetot-l'Esneval apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Criquetot-l'Esneval sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Criquetot-l'Esneval sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 682 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Criquetot-l'Esneval est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Criquetot-l'Esneval : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 412 €/m²	2 366 €/m²	2 465 €/m²	38
2022	2 450 €/m²	2 448 €/m²	3 817 €/m²	34
2023	2 692 €/m²	2 692 €/m²	2 469 €/m²	30
2024	2 489 €/m² (indicatif)	2 329 €/m²	2 535 €/m²	23
2025	2 771 €/m² (indicatif)	2 780 €/m²	2 421 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	24/06/2026	Appartement	57 m²	170 000 €	2 982 €/m²
Résidence du Parc Aubry	29/05/2026	Appartement	84 m²	260 000 €	3 095 €/m²
Rue du Barbot	22/05/2026	Maison	108 m²	297 000 €	2 750 €/m²
Route D Etretat	22/04/2026	Maison	99 m²	193 700 €	1 957 €/m²
Impasse des Peintres	30/03/2026	Maison	20 m²	30 000 €	1 500 €/m²
Rue Jean-Baptiste Fiquet	16/03/2026	Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €/m²
Avenue du Docteur Aubry	11/03/2026	Maison	130 m²	392 500 €	3 019 €/m²
Rue de Mondeville	20/02/2026	Maison	140 m²	435 000 €	3 107 €/m²
Rue de la Corne	17/02/2026	Maison	95 m²	191 500 €	2 016 €/m²
Les Courlis	21/01/2026	Maison	74 m²	220 000 €	2 973 €/m²
Rue de l'Europe	16/01/2026	Maison	160 m²	280 000 €	1 750 €/m²
Rue de la Cavee	16/12/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Route de Gonneville la Mallet	16/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	143 m² (total)	507 000 €	3 545 €/m² en bloc
Le Pre de la Forge	15/12/2025	Maison	73 m²	288 300 €	3 949 €/m²
Rue du Merlin	12/12/2025	Maison	68 m²	298 500 €	4 390 €/m²
Route D Etretat	10/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	296 000 €	2 407 €/m² en bloc
L Enclos	09/12/2025	Maison	85 m²	240 000 €	2 824 €/m²
Rue de la Gare	30/10/2025	Appartement	57 m²	138 000 €	2 421 €/m²
Route D Etretat	23/10/2025	Maison	78 m²	123 000 €	1 577 €/m²
Place du Gen Leclerc	16/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	118 m² (total)	318 000 €	2 695 €/m² en bloc

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