Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Goderville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Goderville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 218 €/m² à Goderville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Goderville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Goderville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Goderville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Goderville ?

Accepted Answer

À Goderville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Goderville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Goderville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 218 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Goderville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Goderville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Goderville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Goderville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Goderville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 218 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Goderville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Goderville incluent : Rue de la Poste. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Goderville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Goderville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 218 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 036 €/m²	2 008 €/m²	2 717 €/m²	31
2022	2 423 €/m²	2 189 €/m²	2 605 €/m²	48
2023	2 319 €/m²	2 339 €/m²	2 319 €/m²	33
2024	2 204 €/m²	2 111 €/m²	2 500 €/m²	33
2025	2 250 €/m²	2 250 €/m²	2 448 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Claude Santelli	25/06/2026	Maison	117 m²	261 000 €	2 231 €/m²
Rue de la Poste	22/06/2026	Appartement	41 m²	75 000 €	1 829 €/m²
Rue Guy de Maupassant	19/06/2026	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
Rue du Vieux Chateau	11/06/2026	Maison	294 m²	670 000 €	2 279 €/m²
Rue des Martinets	10/06/2026	Maison	88 m²	201 600 €	2 291 €/m²
Rue de la Poste	08/06/2026	Maison	110 m²	254 794 €	2 316 €/m²
Rue des Prairies	28/05/2026	Maison	83 m²	200 000 €	2 410 €/m²
Rue Guy de Maupassant	27/05/2026	Maison	96 m²	166 000 €	1 729 €/m²
Rue de la Marniere	07/05/2026	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
Rue du Presbytere	06/05/2026	Maison	48 m²	146 124 €	3 044 €/m²
Rue des Pinsons	17/04/2026	Maison	110 m²	324 500 €	2 950 €/m²
Rue du Bel Air	17/04/2026	Appartement	42 m²	120 700 €	2 874 €/m²
Rue Pierre Corneille	13/04/2026	Maison	60 m²	180 500 €	3 008 €/m²
Place de Verdun	27/03/2026	Appartement	63 m²	171 900 €	2 729 €/m²
Basse Rue de Cretot	03/03/2026	Maison	112 m²	307 200 €	2 743 €/m²
Rue Emile Benard	25/02/2026	Maison	85 m²	99 000 €	1 165 €/m²
Rue de la Poste	20/02/2026	Maison	184 m²	400 000 €	2 174 €/m²
Rue du Hameau Martin	19/02/2026	Maison	108 m²	197 000 €	1 824 €/m²
Rue de la Poste	11/02/2026	Appartement	46 m²	117 000 €	2 543 €/m²
Rue Raimond Lecourt	03/02/2026	Maison	70 m²	139 000 €	1 986 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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