Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Baux-Sainte-Croix ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Baux-Sainte-Croix représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 151 €/m² à Les Baux-Sainte-Croix, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Baux-Sainte-Croix ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Baux-Sainte-Croix, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Baux-Sainte-Croix, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Baux-Sainte-Croix ?

Accepted Answer

À Les Baux-Sainte-Croix, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Baux-Sainte-Croix sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Baux-Sainte-Croix, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 151 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Baux-Sainte-Croix, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Baux-Sainte-Croix ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Baux-Sainte-Croix apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Les Baux-Sainte-Croix sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Baux-Sainte-Croix sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 151 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Baux-Sainte-Croix ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Les Baux-Sainte-Croix incluent : Allée du Domaine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Baux-Sainte-Croix est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Baux-Sainte-Croix : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 908 €/m² (indicatif)	1 908 €/m²	—	20
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	12
2024	1 809 €/m² (indicatif)	1 809 €/m²	—	15
2025	2 151 €/m² (indicatif)	2 151 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Hameau des Boutons D Or	26/05/2026	Maison	103 m²	168 000 €	1 631 €/m²
Route de Breteuil	15/05/2026	Maison	55 m²	126 000 €	2 291 €/m²
Rue de la Resistance	06/05/2026	Maison	30 m²	45 400 €	1 513 €/m²
Allée de la Clairiere	30/04/2026	Maison	89 m²	232 550 €	2 613 €/m²
Impasse de la Foret	17/02/2026	Maison	86 m²	255 000 €	2 965 €/m²
Impasse des Longs Champs	24/01/2026	Maison	101 m²	189 000 €	1 871 €/m²
Rue de la Clairiere	12/12/2025	Maison	82 m²	177 000 €	2 159 €/m²
Allée du Domaine	28/11/2025	Maison	124 m²	321 300 €	2 591 €/m²
Allée du Domaine	31/10/2025	Maison	112 m²	245 000 €	2 188 €/m²
Hameau des Boutons D Or	29/10/2025	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
Hameau des Boutons D Or	24/10/2025	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
Impasse St Hubert	23/10/2025	Maison	119 m²	333 000 €	2 798 €/m²
Rue de la Liberation	21/10/2025	Maison	88 m²	115 000 €	1 307 €/m²
Rue de la Clairiere	21/10/2025	Maison	77 m²	170 000 €	2 208 €/m²
Rue de L Eglise	02/10/2025	Maison	63 m²	135 000 €	2 143 €/m²
Rue de la Hulotte	26/09/2025	Maison	84 m²	205 100 €	2 442 €/m²
Rue St Gaud	10/09/2025	Maison	118 m²	260 000 €	2 203 €/m²
Rue des Petits Baux	21/08/2025	Maison	77 m²	125 000 €	1 623 €/m²
Rue de la Fosse aux Loups	14/08/2025	Maison	160 m²	356 000 €	2 225 €/m²
Impasse des Longs Champs	05/07/2025	Maison	75 m²	157 500 €	2 100 €/m²

Prix et marché immobilier à Les Baux-Sainte-Croix

Agents immobiliers à Les Baux-Sainte-Croix

11 biens actuellement en vente à Les Baux-Sainte-Croix

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Les Baux-Sainte-Croix ?

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