Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grossœuvre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grossœuvre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grossœuvre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grossœuvre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grossœuvre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grossœuvre ?

Accepted Answer

À Grossœuvre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Grossœuvre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grossœuvre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Grossœuvre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Grossœuvre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Grossœuvre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grossœuvre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 927 €/m² (indicatif)	1 927 €/m²	—	18
2022	2 098 €/m² (indicatif)	2 098 €/m²	—	24
2023	—	—	—	12
2024	2 005 €/m² (indicatif)	2 005 €/m²	—	21
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Jarosse	17/06/2026	Maison	84 m²	225 000 €	2 679 €/m²
Sentier des Etringalles	20/05/2026	Maison	69 m²	105 660 €	1 531 €/m²
Rue Romaine	20/05/2026	Maison	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
Rue Saint Pierre	09/04/2026	Maison	84 m²	187 000 €	2 226 €/m²
Rue du Vieux Puits	08/04/2026	Maison	96 m²	150 000 €	1 563 €/m²
Rue Saint Martin	13/03/2026	Maison	250 m²	322 500 €	1 290 €/m²
Rue de la Tuilerie	07/02/2026	Maison	103 m²	215 000 €	2 087 €/m²
La Sente Juree	28/11/2025	Maison	99 m²	185 000 €	1 869 €/m²
Rue Saint Pierre	30/10/2025	Maison	78 m²	159 000 €	2 038 €/m²
Rue du Vieux Puits	11/09/2025	Maison	105 m²	220 000 €	2 095 €/m²
Rue du Pont	13/08/2025	Maison	92 m²	203 330 €	2 210 €/m²
Rue Pierre Morisse	01/08/2025	Maison	104 m²	229 500 €	2 207 €/m²
Rue de la Vallee	20/06/2025	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
Rue Jean-Louis Lepouze	24/05/2025	Maison	130 m²	286 000 €	2 200 €/m²
Rue Pierre Morisse	23/05/2025	Maison	110 m²	216 000 €	1 964 €/m²
Rue de la Fontaine	10/05/2025	Maison	94 m²	170 000 €	1 809 €/m²
Rue Saint Martin	24/04/2025	Maison	85 m²	166 000 €	1 953 €/m²
Rue Grandis Sylva	18/04/2025	Maison	148 m²	309 000 €	2 088 €/m²
Rue Jean-Louis Lepouze	05/04/2025	Maison	115 m²	234 000 €	2 035 €/m²
Rue Jean-Louis Lepouze	28/03/2025	Maison	81 m²	173 500 €	2 142 €/m²

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25 biens actuellement en vente à Grossœuvre

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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