Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Vigan-en-Quercy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Vigan-en-Quercy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 105 €/m² à Le Vigan-en-Quercy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Vigan-en-Quercy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Vigan-en-Quercy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Vigan-en-Quercy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Vigan-en-Quercy ?

Accepted Answer

À Le Vigan-en-Quercy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Vigan-en-Quercy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Vigan-en-Quercy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 105 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Vigan-en-Quercy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Vigan-en-Quercy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Vigan-en-Quercy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Vigan-en-Quercy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Vigan-en-Quercy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 105 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Vigan-en-Quercy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Vigan-en-Quercy incluent : Le Vigan. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Vigan-en-Quercy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Vigan-en-Quercy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 518 €/m² (indicatif)	1 518 €/m²	—	27
2022	2 222 €/m² (indicatif)	2 254 €/m²	833 €/m²	26
2023	1 643 €/m² (indicatif)	1 650 €/m²	1 270 €/m²	29
2024	1 905 €/m² (indicatif)	1 889 €/m²	7 222 €/m²	19
2025	1 962 €/m² (indicatif)	1 962 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Au Moulin de Pons	24/06/2026	Maison	97 m²	246 750 €	2 544 €/m²
Le Pech du Mus	13/05/2026	Maison	184 m²	456 630 €	2 482 €/m²
Tauty	17/04/2026	Maison	114 m²	160 000 €	1 404 €/m²
Tauty	02/04/2026	Maison	120 m²	308 000 €	2 567 €/m²
Tauty	18/03/2026	Maison	114 m²	185 500 €	1 627 €/m²
Revers	25/02/2026	Maison	140 m²	277 150 €	1 980 €/m²
Garrel	17/02/2026	Maison	100 m²	179 000 €	1 790 €/m²
Lotissement de Polidelle	08/01/2026	Maison	96 m²	203 000 €	2 115 €/m²
Le Vigan	31/12/2025	Maison	38 m²	80 000 €	2 105 €/m²
Pech Deganat	11/12/2025	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Pech Peyroux Nord	05/12/2025	Maison	137 m²	307 450 €	2 244 €/m²
Sous Bonnassie	27/11/2025	Maison	39 m²	125 000 €	3 205 €/m²
Gamoutou	22/11/2025	Maison	92 m²	369 800 €	4 020 €/m²
Revers	10/10/2025	Maison	51 m²	655 000 €	12 843 €/m²
Souriac	03/10/2025	Maison	85 m²	168 000 €	1 976 €/m²
Les Garrigues	24/09/2025	Maison	44 m²	35 400 €	805 €/m²
Lotissement le Plantou	23/09/2025	Maison	58 m²	214 885 €	3 705 €/m²
Garre Blanc	28/08/2025	Maison	137 m²	356 250 €	2 600 €/m²
Le Vigan	21/08/2025	Maison	88 m²	80 000 €	909 €/m²
La Grave	31/07/2025	Maison	100 m²	132 000 €	1 320 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Vigan-en-Quercy

Agents immobiliers à Le Vigan-en-Quercy

28 biens actuellement en vente à Le Vigan-en-Quercy

Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 34 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Le Vigan-en-Quercy ?

Analyse par type de bien à Le Vigan-en-Quercy

Évolution des prix au m² à Le Vigan-en-Quercy

Dernières transactions immobilières à Le Vigan-en-Quercy

Prix de l'immobilier par rue à Le Vigan-en-Quercy

Est-ce le bon moment pour vendre à Le Vigan-en-Quercy ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Vigan-en-Quercy

Économie et revenus à Le Vigan-en-Quercy

Logement à Le Vigan-en-Quercy

Parc immobilier à Le Vigan-en-Quercy

Questions fréquentes — Immobilier à Le Vigan-en-Quercy

Trouvez votre agent idéal à Le Vigan-en-Quercy en 2 minutes

Villes proches de Le Vigan-en-Quercy

Payrac

Gourdon

Saint-Germain-du-Bel-Air

Dégagnac

Pinsac

Lanzac

Salviac

Cœur de Causse

Cahors