Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dégagnac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dégagnac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dégagnac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dégagnac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dégagnac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dégagnac ?

Accepted Answer

À Dégagnac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Dégagnac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dégagnac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Dégagnac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Dégagnac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Dégagnac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dégagnac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 179 €/m² (indicatif)	1 179 €/m²	—	21
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cote de la Poujade	18/06/2026	Maison	60 m²	84 000 €	1 400 €/m²
Impasse du Catalpa	02/06/2026	Maison	40 m²	60 000 €	1 500 €/m²
Impasse de Barou	24/04/2026	Maison	180 m²	195 800 €	1 088 €/m²
Route de Poudens Bas	13/04/2026	Maison	125 m²	101 290 €	810 €/m²
Rue de la Fontaine	10/04/2026	Maison	67 m²	27 000 €	403 €/m²
Impasse de Dantou	19/02/2026	Maison	85 m²	145 000 €	1 706 €/m²
Route de Poudens Haut	28/01/2026	Maison	150 m²	169 405 €	1 129 €/m²
Route du Suquet	30/12/2025	Maison	72 m²	68 000 €	944 €/m²
Rue des Acacias	19/12/2025	Maison	85 m²	61 500 €	724 €/m²
Cote de la Poujade	18/12/2025	Maison	116 m²	180 000 €	1 552 €/m²
Route de Poudens Haut	24/11/2025	Maison	91 m²	128 000 €	1 407 €/m²
Cote de la Poujade	06/11/2025	Maison	74 m²	118 750 €	1 605 €/m²
Les Tourriols	29/08/2025	Maison	55 m²	182 000 €	3 309 €/m²
Impasse de Gaydou	16/06/2025	Maison	205 m²	269 000 €	1 312 €/m²
Passe Temps	30/01/2025	Maison	181 m²	233 830 €	1 292 €/m²
Maillet	04/11/2024	Maison	101 m²	179 200 €	1 774 €/m²
Latapie	28/10/2024	Maison	62 m²	56 000 €	903 €/m²
Cantagrel	11/10/2024	Maison	71 m²	105 000 €	1 479 €/m²
Degagnac	09/10/2024	Maison	72 m²	67 150 €	933 €/m²
Poudens Bas	04/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	255 m² (total)	250 000 €	980 €/m² en bloc

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