Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Vieux-Marché ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Vieux-Marché représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 780 €/m² à Le Vieux-Marché, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Vieux-Marché ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Vieux-Marché, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Vieux-Marché, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Vieux-Marché ?

Accepted Answer

À Le Vieux-Marché, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Vieux-Marché sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Vieux-Marché, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 780 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Vieux-Marché, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Vieux-Marché ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Vieux-Marché apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Vieux-Marché sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Vieux-Marché sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 780 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Le Vieux-Marché est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Vieux-Marché : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 310 €/m²	1 310 €/m²	—	33
2022	1 485 €/m²	1 485 €/m²	—	32
2023	1 978 €/m² (indicatif)	1 978 €/m²	—	27
2024	1 722 €/m² (indicatif)	1 722 €/m²	—	16
2025	1 507 €/m² (indicatif)	1 507 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kerallen Bras	29/06/2026	Maison	50 m²	70 000 €	1 400 €/m²
Place Angela Duval	25/06/2026	Maison	153 m²	205 000 €	1 340 €/m²
Place Plasenn Ar C'hezeg	12/06/2026	Maison	100 m²	114 000 €	1 140 €/m²
Kernevez Bras	28/05/2026	Maison	80 m²	127 310 €	1 591 €/m²
Les Sept Saints	26/05/2026	Maison	51 m²	60 000 €	1 176 €/m²
Hent Kerloc'hiou	29/04/2026	Maison	116 m²	206 000 €	1 776 €/m²
Kerlaveo	17/04/2026	Maison	65 m²	217 000 €	3 338 €/m²
Le Rhune	25/03/2026	Maison	109 m²	248 000 €	2 275 €/m²
Le Rhune	24/03/2026	Maison	47 m²	220 000 €	4 681 €/m²
Ty Glaz	25/02/2026	Maison	33 m²	66 000 €	2 000 €/m²
Hent Armand Robin	19/02/2026	Maison	118 m²	210 000 €	1 780 €/m²
Les Sept Saints	22/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	86 000 €	956 €/m² en bloc
Le Stiffel	28/11/2025	Maison	66 m²	40 000 €	606 €/m²
Place Massignon	16/10/2025	Maison	190 m²	450 000 €	2 368 €/m²
Le Haro	26/09/2025	Maison	126 m²	187 000 €	1 484 €/m²
Hent Tanguy Prigent	10/09/2025	Maison	58 m²	121 500 €	2 095 €/m²
Rue de Bellevue	27/08/2025	Maison	154 m²	265 000 €	1 721 €/m²
Hent Kompagnon Dall	18/07/2025	Maison	134 m²	190 000 €	1 418 €/m²
Keresten	15/07/2025	Maison	36 m²	110 000 €	3 056 €/m²
Costy Tanno	20/06/2025	Maison	143 m²	247 000 €	1 727 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Vieux-Marché

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36 biens actuellement en vente à Le Vieux-Marché

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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