Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cerisy-la-Forêt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cerisy-la-Forêt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 474 €/m² à Cerisy-la-Forêt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cerisy-la-Forêt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cerisy-la-Forêt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cerisy-la-Forêt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cerisy-la-Forêt ?

Accepted Answer

À Cerisy-la-Forêt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cerisy-la-Forêt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cerisy-la-Forêt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 474 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cerisy-la-Forêt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cerisy-la-Forêt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cerisy-la-Forêt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cerisy-la-Forêt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Cerisy-la-Forêt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 474 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Cerisy-la-Forêt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cerisy-la-Forêt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 312 €/m² (indicatif)	1 312 €/m²	—	26
2022	1 134 €/m² (indicatif)	1 134 €/m²	—	18
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	1 460 €/m² (indicatif)	1 460 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place du Marche	25/06/2026	Maison	89 m²	105 000 €	1 180 €/m²
Rue Jean Gremillon	17/06/2026	Maison	69 m²	98 500 €	1 428 €/m²
Rue Saint Vigor	15/06/2026	Maison	92 m²	175 000 €	1 902 €/m²
Rue Jean Gremillon	22/05/2026	Maison	128 m²	237 000 €	1 852 €/m²
Avenue Deuxieme Div Indian Head	15/04/2026	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
Rue des Halles	10/04/2026	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
Rue du Pont Tannerie	24/03/2026	Maison	123 m²	118 000 €	959 €/m²
Avenue Deuxieme Div Indian Head	13/03/2026	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
Avenue Deuxieme Div Indian Head	06/03/2026	Maison	105 m²	148 500 €	1 414 €/m²
Place du Marche	05/03/2026	Maison	107 m²	230 000 €	2 150 €/m²
Rue Jean Gremillon	27/02/2026	Maison	107 m²	165 000 €	1 542 €/m²
Rue des Sangles	26/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	455 m² (total)	550 000 €	1 209 €/m² en bloc
Rue Robert le Magnifique	24/02/2026	Maison	98 m²	108 500 €	1 107 €/m²
Rue Jean Gremillon	13/02/2026	Maison	142 m²	157 500 €	1 109 €/m²
Impasse la Rupaillerie	26/11/2025	Maison	60 m²	165 000 €	2 750 €/m²
Route de Couvains	13/11/2025	Maison	45 m²	69 000 €	1 533 €/m²
Avenue de Scharmede	07/11/2025	Maison	132 m²	180 000 €	1 364 €/m²
Route de Saint Georges	30/10/2025	Maison	117 m²	155 000 €	1 325 €/m²
Impasse de Cantilly	09/10/2025	Maison	67 m²	55 000 €	821 €/m²
Rue Robert le Magnifique	02/10/2025	Maison	79 m²	70 000 €	886 €/m²

Prix et marché immobilier à Cerisy-la-Forêt

Agents immobiliers à Cerisy-la-Forêt

Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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