Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Gué-de-Longroi ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Gué-de-Longroi représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Gué-de-Longroi ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Gué-de-Longroi, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Gué-de-Longroi, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Gué-de-Longroi ?

Accepted Answer

À Le Gué-de-Longroi, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Gué-de-Longroi ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Gué-de-Longroi apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Gué-de-Longroi sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Gué-de-Longroi sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Gué-de-Longroi est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Gué-de-Longroi : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 031 €/m² (indicatif)	2 035 €/m²	1 872 €/m²	21
2022	2 517 €/m² (indicatif)	2 536 €/m²	1 429 €/m²	17
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mairie	29/06/2026	Maison	121 m²	196 000 €	1 620 €/m²
Impasse du Bas Parc	22/05/2026	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Impasse des Matoux	20/04/2026	Maison	132 m²	278 000 €	2 106 €/m²
Rue du Lion	24/03/2026	Maison	186 m²	370 000 €	1 989 €/m²
Rue des Coteaux	15/01/2026	Maison	74 m²	220 000 €	2 973 €/m²
Rue des Coteaux	29/12/2025	Maison	80 m²	211 000 €	2 638 €/m²
Rue du Portillon	23/12/2025	Maison	103 m²	314 000 €	3 049 €/m²
Grande Rue	12/12/2025	Appartement	70 m²	36 000 €	514 €/m²
Rue du Chateau	10/10/2025	Maison	75 m²	164 000 €	2 187 €/m²
Rue de Paris	08/08/2025	Maison	129 m²	251 000 €	1 946 €/m²
Rle de la Cour	01/08/2025	Maison	86 m²	203 450 €	2 366 €/m²
Rue de la Vallee	23/07/2025	Maison	83 m²	136 000 €	1 639 €/m²
Rue de la Girafe	07/07/2025	MixteVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	173 000 €	1 418 €/m² en bloc
Rue de Paris	02/06/2025	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
Rue de la Mairie	31/03/2025	Maison	161 m²	360 000 €	2 236 €/m²
Rue de la Tuilerie	28/03/2025	Maison	115 m²	160 000 €	1 391 €/m²
Rue de la Liberation	14/03/2025	Maison	71 m²	195 000 €	2 746 €/m²
Rue de Paris	28/02/2025	Maison	120 m²	271 000 €	2 258 €/m²
Grande Rue	20/01/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	88 m² (total)	231 500 €	2 631 €/m² en bloc
Rue des Coteaux	19/12/2024	Maison	92 m²	234 500 €	2 549 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Gué-de-Longroi

Agents immobiliers à Le Gué-de-Longroi

23 biens actuellement en vente à Le Gué-de-Longroi

Du diagnostic à la signature — 314 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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