Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gas ?

Accepted Answer

À Gas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Gas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gas : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 661 €/m² (indicatif)	2 661 €/m²	—	15
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	11
2025	2 372 €/m² (indicatif)	2 372 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Pres	23/06/2026	Maison	79 m²	279 000 €	3 532 €/m²
Impasse des Buis	10/03/2026	Maison	86 m²	172 700 €	2 008 €/m²
Rue du Hameau de Bercheres	15/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	400 000 €	2 685 €/m² en bloc
Rue du Hameau de Moineaux	17/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	136 m² (total)	174 600 €	1 284 €/m² en bloc
Impasse des Pres	06/12/2025	Maison	98 m²	232 500 €	2 372 €/m²
Rue de la Republique	21/11/2025	Maison	82 m²	166 320 €	2 028 €/m²
Rue Jean Moulin	15/11/2025	Maison	86 m²	158 000 €	1 837 €/m²
Rue des Sablons	30/10/2025	Maison	83 m²	214 500 €	2 584 €/m²
Rue des Roches	06/09/2025	Maison	80 m²	217 200 €	2 715 €/m²
Rue de la Republique	06/09/2025	Maison	99 m²	260 000 €	2 626 €/m²
Rue de L Ecole	27/08/2025	Maison	115 m²	211 000 €	1 835 €/m²
Rue du Hameau de Marolles	06/08/2025	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
Rue de Belle Vue	26/07/2025	Maison	44 m²	130 000 €	2 955 €/m²
Rue des Sablons	21/05/2025	Maison	80 m²	143 000 €	1 788 €/m²
Rue des Graviers	20/05/2025	Maison	92 m²	270 000 €	2 935 €/m²
Rue de la Republique	16/04/2025	Maison	110 m²	297 300 €	2 703 €/m²
Rue des Graviers	26/03/2025	Maison	124 m²	257 680 €	2 078 €/m²
Rue des Acacias	13/02/2025	Maison	105 m²	280 000 €	2 667 €/m²
Rue de L Ecole	10/01/2025	Maison	110 m²	177 000 €	1 609 €/m²
Place Saint Gilles	02/10/2024	Maison	50 m²	172 100 €	3 442 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 66 % des ventes

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