Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Largeasse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Largeasse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Largeasse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Largeasse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Largeasse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Largeasse ?

Accepted Answer

À Largeasse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Largeasse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Largeasse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Largeasse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Largeasse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Largeasse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Largeasse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	730 €/m² (indicatif)	730 €/m²	—	18
2022	907 €/m² (indicatif)	907 €/m²	—	23
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Haye	26/06/2026	Maison	183 m²	141 610 €	774 €/m²
Rue de la Gatine	24/04/2026	Maison	155 m²	80 000 €	516 €/m²
Rue du General de Gaulle	04/03/2026	Maison	66 m²	50 000 €	758 €/m²
Rue du General de Gaulle	05/02/2026	Maison	115 m²	36 000 €	313 €/m²
Rue Mesnard de la Garde	23/01/2026	Maison	95 m²	127 000 €	1 337 €/m²
Champs de la Doue	02/12/2025	Maison	110 m²	128 450 €	1 168 €/m²
Champs de la Bele	10/11/2025	Maison	127 m²	166 530 €	1 311 €/m²
Le Grenouiller	08/10/2025	Maison	138 m²	36 000 €	261 €/m²
Rue du Onze Novembre	01/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	105 000 €	682 €/m² en bloc
L Auderie	23/09/2025	Maison	112 m²	125 000 €	1 116 €/m²
La Garotiere	22/09/2025	Maison	164 m²	198 600 €	1 211 €/m²
La Claye Sud	12/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	321 m² (total)	320 000 €	997 €/m² en bloc
Rue des Vieilles Forges	10/09/2025	Maison	110 m²	55 000 €	500 €/m²
Champs des Plessis	25/04/2025	Maison	97 m²	192 600 €	1 986 €/m²
Rue de la Gatine	18/03/2025	Maison	85 m²	83 000 €	976 €/m²
Allée des Acacias	28/02/2025	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
Rue de la Republique	12/02/2025	Maison	75 m²	149 510 €	1 993 €/m²
Allée Pierre Jouffrault	05/02/2025	Maison	102 m²	160 000 €	1 569 €/m²
La Foucaudiere	31/01/2025	Maison	80 m²	38 610 €	483 €/m²
Rue Mesnard de la Garde	12/12/2024	Maison	95 m²	137 678 €	1 449 €/m²

Prix et marché immobilier à Largeasse

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34 biens actuellement en vente à Largeasse

Du diagnostic à la signature — 228 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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