Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Laragne-Montéglin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Laragne-Montéglin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 900 €/m² à Laragne-Montéglin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Laragne-Montéglin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Laragne-Montéglin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Laragne-Montéglin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Laragne-Montéglin ?

Accepted Answer

À Laragne-Montéglin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Laragne-Montéglin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Laragne-Montéglin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 900 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Laragne-Montéglin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Laragne-Montéglin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Laragne-Montéglin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Laragne-Montéglin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

59 ventes immobilières ont été enregistrées à Laragne-Montéglin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 53 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 900 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Laragne-Montéglin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Laragne-Montéglin incluent : Ravel, Avenue Paul Lieutier, Avenue de Provence. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Laragne-Montéglin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Laragne-Montéglin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 900 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 360 €/m²	1 875 €/m²	1 282 €/m²	61
2022	1 793 €/m²	2 251 €/m²	1 329 €/m²	64
2023	1 791 €/m²	2 174 €/m²	1 574 €/m²	46
2024	1 591 €/m²	2 034 €/m²	1 347 €/m²	44
2025	1 745 €/m²	2 173 €/m²	1 479 €/m²	66

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Saint Jaume	26/06/2026	Maison	90 m²	117 000 €	1 300 €/m²
Lotissement de Monteglin	26/06/2026	Maison	94 m²	225 000 €	2 394 €/m²
Avenue de Provence	22/06/2026	Appartement	66 m²	92 500 €	1 402 €/m²
Avenue de Monteglin	19/06/2026	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
Les Escluseaux	19/06/2026	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
Résidence les Hauts Escluzeaux	16/06/2026	Appartement	67 m²	108 470 €	1 619 €/m²
Place Saint Jaume	28/05/2026	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
Chemin de Beauvoir et Bellerots	13/05/2026	Maison	39 m²	38 000 €	974 €/m²
Rue Louis Eysseric	04/05/2026	Maison	38 m²	40 000 €	1 053 €/m²
Rue Alfred Bertrand	04/05/2026	Appartement	96 m²	125 000 €	1 302 €/m²
Résidence de L Ourmaye	04/05/2026	Appartement	76 m²	151 920 €	1 999 €/m²
Avenue Arthur Audibert	21/04/2026	Appartement	77 m²	70 000 €	909 €/m²
Lotissement de Monteglin	14/04/2026	Appartement	65 m²	106 000 €	1 631 €/m²
Avenue de Provence	08/04/2026	Maison	104 m²	263 000 €	2 529 €/m²
Avenue de Provence	25/03/2026	Appartement	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
Boucle des Escluzeaux	11/03/2026	Maison	84 m²	178 000 €	2 119 €/m²
Chemin de Beauvoir	09/03/2026	Appartement	33 m²	65 000 €	1 970 €/m²
Avenue de Monteglin	27/02/2026	Maison	52 m²	105 000 €	2 019 €/m²
Rue du Canal	23/02/2026	Maison	64 m²	87 000 €	1 359 €/m²
Ravel	19/02/2026	Maison	44 m²	100 000 €	2 273 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Provence	15	1 500 €/m²Q1 1 383 – Q3 2 348 €/m²	1 317 €/m²Q1 766 – Q3 1 573 €/m²	5	10	93 m²	novembre 2025
Ravel	13	2 174 €/m²Q1 2 083 – Q3 2 549 €/m²	—	13	0	43 m²	décembre 2025
Avenue Paul Lieutier	8	—	1 649 €/m²Q1 1 443 – Q3 1 736 €/m²	0	8	71 m²	septembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 315 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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