Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aspres-sur-Buëch ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aspres-sur-Buëch représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 557 €/m² à Aspres-sur-Buëch, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aspres-sur-Buëch ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aspres-sur-Buëch, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aspres-sur-Buëch, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aspres-sur-Buëch ?

Accepted Answer

À Aspres-sur-Buëch, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Aspres-sur-Buëch sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Aspres-sur-Buëch, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 557 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Aspres-sur-Buëch, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aspres-sur-Buëch ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aspres-sur-Buëch apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Aspres-sur-Buëch sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Aspres-sur-Buëch sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 557 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aspres-sur-Buëch ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Aspres-sur-Buëch incluent : Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aspres-sur-Buëch est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aspres-sur-Buëch : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	971 €/m² (indicatif)	935 €/m²	1 036 €/m²	22
2022	1 540 €/m² (indicatif)	1 540 €/m²	—	17
2023	1 494 €/m² (indicatif)	1 526 €/m²	1 182 €/m²	21
2024	—	—	—	10
2025	1 550 €/m² (indicatif)	1 567 €/m²	1 266 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mal Chaussee	22/06/2026	Maison	66 m²	202 050 €	3 061 €/m²
Rue Montante	12/05/2026	Appartement	60 m²	50 000 €	833 €/m²
Rue de la Mal Chaussee	20/04/2026	Maison	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²
Rue du Col de Seille	02/03/2026	Maison	89 m²	183 450 €	2 061 €/m²
Chemin des Glacieres	25/02/2026	Maison	43 m²	87 000 €	2 023 €/m²
Rue de la Cote	06/02/2026	Maison	18 m²	20 000 €	1 111 €/m²
Chemin du Tresoriac	26/01/2026	Maison	112 m²	244 000 €	2 179 €/m²
Rue Montante	15/01/2026	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
Grande Rue	14/01/2026	Maison	70 m²	149 000 €	2 129 €/m²
Chemin de la Condamine	22/12/2025	Maison	60 m²	95 050 €	1 584 €/m²
Grande Rue	03/12/2025	Appartement	144 m²	182 250 €	1 266 €/m²
Chemin des Glacieres	25/11/2025	Maison	91 m²	169 090 €	1 858 €/m²
Dessus Viere	19/11/2025	Maison	74 m²	219 700 €	2 969 €/m²
Chemin du Vieux Moulin	07/11/2025	Maison	96 m²	207 000 €	2 156 €/m²
Chemin des Glacieres	21/10/2025	Maison	110 m²	146 225 €	1 329 €/m²
Rue du Vieux Cimetiere	08/10/2025	Maison	95 m²	85 000 €	895 €/m²
Grande Rue Grande Rue	06/10/2025	Maison	74 m²	65 000 €	878 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	03/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	91 m² (total)	164 000 €	1 802 €/m² en bloc
Chemin Del Prais	03/09/2025	Maison	86 m²	216 600 €	2 519 €/m²
Chemin de la Tuiliere	30/08/2025	Maison	111 m²	120 000 €	1 081 €/m²

Prix et marché immobilier à Aspres-sur-Buëch

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17 biens actuellement en vente à Aspres-sur-Buëch

Du diagnostic à la signature — 174 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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