Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Seyssins ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Seyssins représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 332 €/m² à Seyssins, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Seyssins ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Seyssins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Seyssins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Seyssins ?

Accepted Answer

À Seyssins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Seyssins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Seyssins, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 332 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Seyssins, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Seyssins ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Seyssins apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Seyssins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

83 ventes immobilières ont été enregistrées à Seyssins sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 82 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 332 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Seyssins ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Seyssins incluent : Avenue de Claix, Avenue Louis Vicat, Route de Saint Nizier, Avenue de Grenoble, Avenue Louis Armand. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Seyssins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Seyssins, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 332 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 502 €/m²	4 073 €/m²	2 979 €/m²	128
2022	3 642 €/m²	4 500 €/m²	3 216 €/m²	96
2023	3 739 €/m²	4 249 €/m²	3 228 €/m²	77
2024	3 476 €/m²	3 989 €/m²	3 133 €/m²	75
2025	3 373 €/m²	4 021 €/m²	3 080 €/m²	83

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Muriers	23/06/2026	Appartement	84 m²	215 000 €	2 560 €/m²
Avenue de Claix	10/06/2026	Appartement	64 m²	234 700 €	3 667 €/m²
Avenue Louis Armand	30/05/2026	Appartement	89 m²	252 700 €	2 839 €/m²
Avenue de Claix	29/05/2026	Appartement	48 m²	168 600 €	3 513 €/m²
Avenue Louis Armand	29/05/2026	Appartement	78 m²	162 700 €	2 086 €/m²
Rue du Parlement	29/05/2026	Appartement	67 m²	243 800 €	3 639 €/m²
Rue Pasteur	26/05/2026	Maison	101 m²	465 000 €	4 604 €/m²
Avenue Louis Vicat	21/05/2026	Appartement	41 m²	158 700 €	3 871 €/m²
Rue des Muriers	20/05/2026	Appartement	51 m²	170 000 €	3 333 €/m²
Avenue Louis Vicat	18/05/2026	Appartement	63 m²	242 250 €	3 845 €/m²
Rue Lamartine	28/04/2026	Maison	143 m²	427 000 €	2 986 €/m²
Avenue Louis Armand	28/04/2026	Appartement	97 m²	185 250 €	1 910 €/m²
Avenue Louis Armand	23/04/2026	Appartement	89 m²	244 800 €	2 751 €/m²
Rue Pasteur	22/04/2026	Maison	79 m²	418 500 €	5 297 €/m²
Rue du Priou	10/04/2026	Appartement	65 m²	313 280 €	4 820 €/m²
Avenue de Grenoble	10/04/2026	Appartement	80 m²	231 000 €	2 888 €/m²
Avenue Louis Vicat	07/04/2026	Appartement	74 m²	221 600 €	2 995 €/m²
Rue de la Liberte	07/04/2026	Appartement	89 m²	242 000 €	2 719 €/m²
Avenue Louis Vicat	03/04/2026	Appartement	72 m²	243 000 €	3 375 €/m²
Rue de la Liberte	01/04/2026	Appartement	78 m²	185 000 €	2 372 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Louis Armand	29	—	2 507 €/m²Q1 2 277 – Q3 2 760 €/m²	0	29	81 m²	octobre 2025
Avenue de Claix	26	3 961 €/m²Q1 3 471 – Q3 4 501 €/m²	3 940 €/m²Q1 3 362 – Q3 4 102 €/m²	7	19	87 m²	octobre 2025
Avenue de Grenoble	23	4 213 €/m²Q1 4 066 – Q3 4 684 €/m²	2 718 €/m²Q1 2 609 – Q3 2 807 €/m²	5	18	85 m²	octobre 2025
Rue de la Liberte	17	—	2 372 €/m²Q1 2 222 – Q3 2 535 €/m²	2	15	80 m²	septembre 2025
Avenue Louis Vicat	14	—	3 681 €/m²Q1 3 523 – Q3 3 813 €/m²	1	13	74 m²	septembre 2025
Route de Saint Nizier	8	3 462 €/m²Q1 2 624 – Q3 4 136 €/m²	—	8	0	133 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Seyssins

Agents immobiliers à Seyssins

118 biens actuellement en vente à Seyssins

Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 59 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Seyssins ?

Analyse par type de bien à Seyssins

Évolution des prix au m² à Seyssins

Dernières transactions immobilières à Seyssins

Prix de l'immobilier par rue à Seyssins

Est-ce le bon moment pour vendre à Seyssins ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Seyssins

Économie et revenus à Seyssins

Logement à Seyssins

Parc immobilier à Seyssins

Questions fréquentes — Immobilier à Seyssins

Trouvez votre agent idéal à Seyssins en 2 minutes

Villes proches de Seyssins

Seyssinet-Pariset

Saint-Nizier-du-Moucherotte

Echirolles

Fontaine

Claix

Le Pont-de-Claix

Grenoble

Eybens

Saint-Martin-d'Hères

Voiron