Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Seyssinet-Pariset ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Seyssinet-Pariset représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 317 €/m² à Seyssinet-Pariset, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Seyssinet-Pariset ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Seyssinet-Pariset, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Seyssinet-Pariset, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Seyssinet-Pariset ?

Accepted Answer

À Seyssinet-Pariset, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Seyssinet-Pariset sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Seyssinet-Pariset, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 317 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Seyssinet-Pariset, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Seyssinet-Pariset ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Seyssinet-Pariset apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Seyssinet-Pariset sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

144 ventes immobilières ont été enregistrées à Seyssinet-Pariset sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 141 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 317 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Seyssinet-Pariset ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Seyssinet-Pariset incluent : Rue Aime Bouchayer, Rue Lavoisier, Rue de Pacalaire, Rue du Progres, Rue Lafontaine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Seyssinet-Pariset est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Seyssinet-Pariset, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 317 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 186 €/m²	3 975 €/m²	2 125 €/m²	223
2022	2 404 €/m²	4 318 €/m²	2 297 €/m²	223
2023	2 456 €/m²	3 705 €/m²	2 318 €/m²	180
2024	2 367 €/m²	4 188 €/m²	2 291 €/m²	151
2025	2 308 €/m²	3 896 €/m²	2 245 €/m²	157

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Jaures	26/06/2026	Maison	130 m²	554 700 €	4 267 €/m²
Boulevard des Freres Desaire	17/06/2026	Appartement	70 m²	176 850 €	2 526 €/m²
Rue du Progres	12/06/2026	Maison	146 m²	570 150 €	3 905 €/m²
Rue Lafontaine	11/06/2026	Appartement	109 m²	291 220 €	2 672 €/m²
Rue du Progres	10/06/2026	Appartement	56 m²	122 000 €	2 179 €/m²
Avenue Victor Hugo	10/06/2026	Appartement	74 m²	157 000 €	2 122 €/m²
Avenue du Vercors	08/06/2026	Appartement	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
Rue de Cartale	08/06/2026	Appartement	64 m²	120 500 €	1 883 €/m²
Rue de Cartale	29/05/2026	Appartement	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
Avenue de la Republique	21/05/2026	Appartement	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
Allée des Glycines	13/05/2026	Appartement	63 m²	138 230 €	2 194 €/m²
Avenue de la Republique	13/05/2026	Appartement	53 m²	105 050 €	1 982 €/m²
Avenue de la Republique	12/05/2026	Appartement	47 m²	95 000 €	2 021 €/m²
Avenue du Vercors	12/05/2026	Appartement	70 m²	202 500 €	2 893 €/m²
Avenue du Vercors	12/05/2026	Appartement	64 m²	125 000 €	1 953 €/m²
Rue Georges Maeder	11/05/2026	Appartement	56 m²	90 000 €	1 607 €/m²
Rue des Violettes	07/05/2026	Maison	95 m²	405 000 €	4 263 €/m²
Avenue de Grenoble	06/05/2026	Appartement	88 m²	224 750 €	2 554 €/m²
Rue Lavoisier	27/04/2026	Appartement	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Boulevard des Freres Desaire	27/04/2026	Appartement	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de la Republique	94	—	2 115 €/m²Q1 1 681 – Q3 2 463 €/m²	1	93	60 m²	décembre 2025
Rue de Cartale	47	—	1 623 €/m²Q1 1 437 – Q3 1 891 €/m²	0	47	68 m²	octobre 2025
Avenue du Vercors	42	—	2 303 €/m²Q1 2 088 – Q3 2 466 €/m²	2	40	77 m²	septembre 2025
Rue Sisteron	28	—	2 367 €/m²Q1 2 091 – Q3 2 615 €/m²	1	27	72 m²	septembre 2025
Rue de L Industrie	24	3 626 €/m²Q1 2 950 – Q3 3 773 €/m²	2 161 €/m²Q1 1 959 – Q3 2 498 €/m²	6	18	68 m²	octobre 2025
Boulevard des Freres Desaire	24	—	2 379 €/m²Q1 2 265 – Q3 2 733 €/m²	0	24	66 m²	octobre 2025
Rue Georges Maeder	23	4 153 €/m²Q1 3 713 – Q3 4 380 €/m²	2 304 €/m²Q1 1 818 – Q3 2 500 €/m²	6	17	72 m²	novembre 2025
Rue du Progres	19	3 954 €/m²Q1 3 753 – Q3 5 035 €/m²	2 785 €/m²Q1 2 303 – Q3 3 265 €/m²	6	13	83 m²	octobre 2025
Avenue Victor Hugo	15	—	2 267 €/m²Q1 2 082 – Q3 2 425 €/m²	0	15	77 m²	octobre 2025
Avenue de Grenoble	15	—	2 443 €/m²Q1 2 285 – Q3 2 714 €/m²	0	15	87 m²	novembre 2025
Rue Lafontaine	14	—	2 719 €/m²Q1 2 570 – Q3 3 047 €/m²	0	14	57 m²	octobre 2025
Avenue Aristide Berges	12	—	2 362 €/m²Q1 2 299 – Q3 2 786 €/m²	1	11	59 m²	novembre 2025
Rue Aime Bouchayer	11	—	3 209 €/m²Q1 2 295 – Q3 3 688 €/m²	0	11	80 m²	février 2025
Rue de la Resistance	11	—	2 054 €/m²Q1 1 774 – Q3 2 550 €/m²	1	10	55 m²	juin 2025
Rue de la Digue du Drac	9	—	2 143 €/m²Q1 1 985 – Q3 2 243 €/m²	0	9	69 m²	octobre 2025
Rue Lavoisier	8	—	3 010 €/m²Q1 2 404 – Q3 3 440 €/m²	0	8	71 m²	octobre 2025
Rue de Pacalaire	8	—	2 885 €/m²Q1 2 655 – Q3 3 115 €/m²	0	8	88 m²	mai 2025

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176 biens actuellement en vente à Seyssinet-Pariset

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