Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Goazec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Goazec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Goazec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Goazec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Goazec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Goazec ?

Accepted Answer

À Saint-Goazec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Goazec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Goazec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Goazec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Goazec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Goazec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Goazec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	787 €/m² (indicatif)	787 €/m²	—	24
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	14
2024	1 054 €/m² (indicatif)	1 054 €/m²	—	15
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Carn Glaz	28/05/2026	Maison	208 m²	273 300 €	1 314 €/m²
Cité Bellevue	20/04/2026	Maison	49 m²	72 000 €	1 469 €/m²
Carn Ar Ster	17/03/2026	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
Kermorvan	16/03/2026	Maison	131 m²	190 000 €	1 450 €/m²
Ty Ar Nevez	30/01/2026	Maison	41 m²	95 000 €	2 317 €/m²
Cité Bellevue	22/12/2025	Maison	87 m²	62 000 €	713 €/m²
Guernangoc	07/10/2025	Maison	65 m²	47 888 €	737 €/m²
Penker Traon	23/09/2025	Maison	140 m²	50 000 €	357 €/m²
Beg Ar Min	22/05/2025	Maison	105 m²	65 000 €	619 €/m²
Rue du Sabotier	14/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	111 m² (total)	73 200 €	659 €/m² en bloc
Kreisker	24/04/2025	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
Impasse du Foyer	04/04/2025	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
Rue Jean Francois le Page	28/03/2025	Maison	62 m²	66 000 €	1 065 €/m²
Sab Ar Helen	25/03/2025	Maison	112 m²	45 000 €	402 €/m²
Guernangoc Vihan	13/03/2025	Maison	125 m²	30 000 €	240 €/m²
Rue des Chateaux	10/03/2025	Maison	133 m²	53 000 €	398 €/m²
Milin Ar C Hoat	04/03/2025	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
Kermorvan	19/02/2025	Maison	102 m²	106 111 €	1 040 €/m²
Rue de la Cité	07/02/2025	Maison	81 m²	130 000 €	1 605 €/m²
Goarem Moustoir	10/12/2024	Maison	67 m²	59 000 €	881 €/m²

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14 biens actuellement en vente à Saint-Goazec

Du diagnostic à la signature — 228 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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