Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Villetelle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Villetelle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Villetelle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Villetelle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Villetelle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Villetelle ?

Accepted Answer

À La Villetelle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Villetelle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Villetelle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Villetelle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

2 ventes immobilières ont été enregistrées à La Villetelle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Villetelle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Villetelle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	3
2022	—	—	—	2
2023	—	—	—	1
2024	—	—	—	4
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Saugeres	16/03/2026	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
Le Banneix	27/11/2025	Maison	46 m²	15 000 €	326 €/m²
Route d'Aubusson	11/03/2025	Maison	178 m²	67 000 €	376 €/m²
Les Aubards	20/02/2025	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
Saugeres	17/12/2024	Maison	50 m²	50 300 €	1 006 €/m²
Murzeix	28/11/2024	Maison	38 m²	30 000 €	789 €/m²
Chamy	14/09/2024	Maison	85 m²	40 000 €	471 €/m²
Les Vedrennes	26/02/2024	MaisonVente groupée · 3 logements	233 m² (total)	367 360 €	1 577 €/m² en bloc
Murzeix	08/12/2023	Maison	72 m²	53 000 €	736 €/m²
Route d'Aubusson	03/06/2022	Maison	115 m²	25 000 €	217 €/m²
Lavaud Promis	29/04/2022	MaisonVente groupée · 2 logements	286 m² (total)	598 250 €	2 092 €/m² en bloc
Route d'Aubusson	05/11/2021	Maison	96 m²	40 000 €	417 €/m²
Saugeres	23/07/2021	Maison	120 m²	111 829 €	932 €/m²
Sannejouand	30/01/2021	Maison	106 m²	108 000 €	1 019 €/m²

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