Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Peyrat-la-Nonière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Peyrat-la-Nonière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Peyrat-la-Nonière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Peyrat-la-Nonière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Peyrat-la-Nonière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Peyrat-la-Nonière ?

Accepted Answer

À Peyrat-la-Nonière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Peyrat-la-Nonière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Peyrat-la-Nonière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Peyrat-la-Nonière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Peyrat-la-Nonière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Peyrat-la-Nonière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Peyrat-la-Nonière : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Bonlieu	25/06/2026	Maison	73 m²	35 000 €	479 €/m²
Lotissement des Champs Meaux	26/05/2026	Maison	58 m²	46 850 €	808 €/m²
La Mazeire	11/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	195 m² (total)	269 765 €	1 383 €/m² en bloc
Lichiat	14/01/2026	Maison	59 m²	19 000 €	322 €/m²
Fresse	20/11/2025	Maison	110 m²	24 000 €	218 €/m²
Luzier	27/06/2025	Maison	115 m²	153 750 €	1 337 €/m²
Luzier	16/06/2025	Maison	113 m²	71 000 €	628 €/m²
La Fressenede	14/05/2025	Maison	119 m²	155 000 €	1 303 €/m²
La Mazeire	28/04/2025	Maison	132 m²	68 000 €	515 €/m²
Place du Monument	26/02/2025	Maison	45 m²	15 000 €	333 €/m²
La Mazeire	30/01/2025	Maison	90 m²	45 440 €	505 €/m²
Marzet	28/01/2025	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
Route du Stade	20/12/2024	Maison	137 m²	125 000 €	912 €/m²
Place du Lion	05/12/2024	Maison	30 m²	15 000 €	500 €/m²
Route de Chenerailles	22/10/2024	Maison	180 m²	162 000 €	900 €/m²
Marzet	27/09/2024	Maison	80 m²	73 000 €	913 €/m²
Haute Serre	19/09/2024	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
Lichiat	28/06/2024	Maison	106 m²	35 000 €	330 €/m²
La Fressenede	24/06/2024	Maison	100 m²	229 500 €	2 295 €/m²
La Fressenede	03/06/2024	Maison	66 m²	242 000 €	3 667 €/m²

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