Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auzances ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auzances représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auzances ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auzances, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auzances, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auzances ?

Accepted Answer

À Auzances, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Auzances ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auzances apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Auzances sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Auzances sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Auzances est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Auzances : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	530 €/m² (indicatif)	530 €/m²	—	20
2022	622 €/m² (indicatif)	625 €/m²	497 €/m²	19
2023	—	—	—	8
2024	600 €/m² (indicatif)	600 €/m²	—	19
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Courtine	29/06/2026	Maison	215 m²	80 400 €	374 €/m²
Rue Paul Doumer	24/04/2026	Maison	72 m²	22 000 €	306 €/m²
Rue de Malval	10/04/2026	Maison	72 m²	46 000 €	639 €/m²
Rue Paul Doumer	27/03/2026	Maison	245 m²	80 000 €	327 €/m²
Avenue de la Gare	26/01/2026	Maison	80 m²	78 000 €	975 €/m²
Avenue de la Victoire	07/01/2026	Maison	146 m²	140 000 €	959 €/m²
Rue Jean Jaures	12/11/2025	Maison	60 m²	28 000 €	467 €/m²
Rue Jean Jaures	17/10/2025	Maison	95 m²	64 000 €	674 €/m²
Rue Combes	07/10/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	165 m² (total)	146 200 €	886 €/m² en bloc
Les Sagnes	01/10/2025	Maison	96 m²	177 000 €	1 844 €/m²
Route de la Courtine	12/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	261 m² (total)	95 000 €	364 €/m² en bloc
Rue de L Eglise	26/08/2025	Maison	126 m²	27 000 €	214 €/m²
Rue de la Justice	22/08/2025	Maison	80 m²	65 000 €	813 €/m²
Lotisse de Villechereix	22/08/2025	Maison	98 m²	137 000 €	1 398 €/m²
Avenue du 8 Mai 1945	31/07/2025	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
Route de la Courtine	19/06/2025	Maison	160 m²	41 500 €	259 €/m²
Rue de la Victoire	28/05/2025	Maison	150 m²	40 000 €	267 €/m²
Place de la Republique	16/05/2025	Maison	18 m²	20 000 €	1 111 €/m²
Rue Saint Jacques	12/02/2025	Maison	81 m²	21 000 €	259 €/m²
Rue Delaporte	17/01/2025	Maison	32 m²	17 000 €	531 €/m²

Prix et marché immobilier à Auzances

Agents immobiliers à Auzances

79 biens actuellement en vente à Auzances

Du diagnostic à la signature — 297 jours en médiane, sur 36 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Auzances ?

Analyse par type de bien à Auzances

Évolution des prix au m² à Auzances

Dernières transactions immobilières à Auzances

Diagnostic énergétique (DPE) à Auzances

Économie et revenus à Auzances

Logement à Auzances

Parc immobilier à Auzances

Questions fréquentes — Immobilier à Auzances

Trouvez votre agent idéal à Auzances en 2 minutes

Villes proches de Auzances

Charensat

Mérinchal

Évaux-les-Bains

Pionsat

Marcillat-en-Combraille

Chambon-sur-Voueize

Peyrat-la-Nonière

Saint-Priest-des-Champs

Montlucon