Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Longueville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Longueville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 460 €/m² à La Longueville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Longueville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Longueville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Longueville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Longueville ?

Accepted Answer

À La Longueville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Longueville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Longueville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 460 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Longueville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Longueville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Longueville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Longueville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à La Longueville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 460 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Longueville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Longueville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 536 €/m² (indicatif)	1 536 €/m²	—	27
2022	1 576 €/m² (indicatif)	1 576 €/m²	—	27
2023	1 529 €/m² (indicatif)	1 529 €/m²	—	20
2024	1 711 €/m² (indicatif)	1 711 €/m²	—	21
2025	1 532 €/m² (indicatif)	1 532 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Pont sur Sambre	17/04/2026	Maison	93 m²	245 000 €	2 634 €/m²
Rue Valere Derkenne	25/03/2026	Maison	145 m²	310 000 €	2 138 €/m²
Rue des Usines	12/03/2026	Maison	104 m²	341 700 €	3 286 €/m²
Rue Roger Salengro	19/01/2026	Maison	159 m²	165 000 €	1 038 €/m²
Allée du Bois des Lanieres	15/01/2026	Maison	73 m²	96 000 €	1 315 €/m²
Rue de Pont sur Sambre	14/01/2026	Maison	108 m²	210 000 €	1 944 €/m²
Les Mottes	27/10/2025	Maison	148 m²	188 200 €	1 272 €/m²
Rue des Usines	22/10/2025	Maison	101 m²	210 000 €	2 079 €/m²
Chaussée Brunehaut les Lanieres	14/10/2025	Maison	101 m²	145 000 €	1 436 €/m²
Route de Feignies	07/10/2025	Maison	108 m²	240 000 €	2 222 €/m²
Rue Maxime Quevy	26/09/2025	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
Rue D Hautmont	22/09/2025	Maison	116 m²	72 000 €	621 €/m²
Rue des Chasseurs A Pieds	22/08/2025	Maison	137 m²	185 000 €	1 350 €/m²
Rue des Usines	14/08/2025	Maison	101 m²	310 000 €	3 069 €/m²
Rue des Usines	07/08/2025	Maison	60 m²	115 000 €	1 917 €/m²
Résidence les Chataigniers Rue Roger	01/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	78 000 €	542 €/m² en bloc
Chaussée Brunehaut les Lanieres	30/06/2025	Maison	101 m²	150 000 €	1 485 €/m²
Allée du Bois des Lanieres	27/06/2025	Maison	104 m²	135 500 €	1 303 €/m²
Rue des Deux Etangs	25/06/2025	Maison	118 m²	222 692 €	1 887 €/m²
Rue de Bavay	13/05/2025	Maison	93 m²	125 000 €	1 344 €/m²

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