Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Feignies ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Feignies représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 316 €/m² à Feignies, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Feignies ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Feignies, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Feignies, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Feignies ?

Accepted Answer

À Feignies, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Feignies sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Feignies, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 316 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Feignies, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Feignies ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Feignies apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Feignies sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

71 ventes immobilières ont été enregistrées à Feignies sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 67 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 316 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Feignies ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Feignies incluent : Rue Jean Jaures, Rue de Keyworth, Rue Arthur Dubois, Rue de la Republique, Rue Leon Blum. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Feignies est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Feignies, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 316 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 216 €/m²	1 216 €/m²	—	74
2022	1 417 €/m²	1 417 €/m²	—	89
2023	1 415 €/m²	1 415 €/m²	2 066 €/m²	78
2024	1 227 €/m²	1 227 €/m²	—	75
2025	1 216 €/m²	1 216 €/m²	—	73

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Chaussee	24/06/2026	Maison	97 m²	249 000 €	2 567 €/m²
Rue Leon Blum	16/06/2026	Maison	79 m²	82 000 €	1 038 €/m²
Rue des Hayes	11/06/2026	Maison	119 m²	253 000 €	2 126 €/m²
Rue Fernand Kamette	11/06/2026	Maison	94 m²	170 000 €	1 809 €/m²
Rue Henri Barbusse	08/06/2026	Maison	80 m²	63 000 €	788 €/m²
Rue Paul Verlaine	21/05/2026	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
Rue Roger Salengro	13/05/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	188 m² (total)	230 000 €	1 223 €/m² en bloc
Rue de Cipreaux	12/05/2026	Maison	80 m²	108 000 €	1 350 €/m²
Rue Roger Salengro	12/05/2026	Maison	112 m²	108 000 €	964 €/m²
Rue des Tilleuls	04/05/2026	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
Rue Henri Durre	04/05/2026	Maison	112 m²	37 000 €	330 €/m²
Cité Ernest Couteaux	24/04/2026	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
Rue Leon Blum	20/04/2026	Maison	72 m²	130 750 €	1 816 €/m²
Rue Louis Bleriot	16/04/2026	Maison	105 m²	94 000 €	895 €/m²
Rue Alfred Derkenne	09/04/2026	Maison	65 m²	58 000 €	892 €/m²
Rue Leon Blum	08/04/2026	Maison	109 m²	123 200 €	1 130 €/m²
Rue Arthur Dubois	02/04/2026	Maison	81 m²	177 375 €	2 190 €/m²
Rue de la Victoire	27/03/2026	Maison	68 m²	39 000 €	574 €/m²
Rue Henri Barbusse	27/03/2026	Maison	168 m²	213 000 €	1 268 €/m²
Rue Leon Blum	26/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	173 m² (total)	98 000 €	566 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Keyworth	16	1 535 €/m²Q1 1 153 – Q3 2 040 €/m²	—	16	106 m²	octobre 2025
Rue Arthur Dubois	15	1 307 €/m²Q1 755 – Q3 1 601 €/m²	—	15	96 m²	décembre 2025
Rue Roger Salengro	13	1 150 €/m²Q1 988 – Q3 1 323 €/m²	—	13	114 m²	décembre 2025
Rue Jean Jaures	12	1 844 €/m²Q1 1 254 – Q3 2 352 €/m²	—	12	109 m²	novembre 2025
Rue Henri Barbusse	9	1 145 €/m²Q1 864 – Q3 1 334 €/m²	—	9	93 m²	décembre 2025
Rue Leon Blum	9	1 247 €/m²Q1 1 116 – Q3 1 783 €/m²	—	9	130 m²	décembre 2025
Rue de la Republique	9	1 250 €/m²Q1 1 184 – Q3 1 724 €/m²	—	9	104 m²	août 2025

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