Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Cluse-et-Mijoux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Cluse-et-Mijoux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 390 €/m² à La Cluse-et-Mijoux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Cluse-et-Mijoux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Cluse-et-Mijoux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Cluse-et-Mijoux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Cluse-et-Mijoux ?

Accepted Answer

À La Cluse-et-Mijoux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Cluse-et-Mijoux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Cluse-et-Mijoux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 390 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Cluse-et-Mijoux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Cluse-et-Mijoux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Cluse-et-Mijoux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Cluse-et-Mijoux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à La Cluse-et-Mijoux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 390 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Cluse-et-Mijoux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Cluse-et-Mijoux incluent : Au Frambourg, Le Frambourg, La Tuilerie, A la Cluse. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Cluse-et-Mijoux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Cluse-et-Mijoux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 583 €/m² (indicatif)	2 583 €/m²	2 637 €/m²	25
2022	3 036 €/m² (indicatif)	3 269 €/m²	2 915 €/m²	23
2023	3 189 €/m² (indicatif)	3 159 €/m²	3 302 €/m²	25
2024	2 922 €/m² (indicatif)	3 815 €/m²	2 661 €/m²	18
2025	3 433 €/m² (indicatif)	3 398 €/m²	3 433 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Jardins	01/06/2026	Appartement	31 m²	102 080 €	3 293 €/m²
A la Cluse	15/04/2026	Appartement	48 m²	103 000 €	2 146 €/m²
Aux Angles	30/03/2026	Maison	225 m²	720 000 €	3 200 €/m²
A la Cluse	28/01/2026	Appartement	128 m²	218 500 €	1 707 €/m²
Au Frambourg	16/01/2026	Maison	88 m²	430 000 €	4 886 €/m²
Les Rosiers	09/01/2026	Appartement	93 m²	141 800 €	1 525 €/m²
A la Cluse	18/11/2025	Appartement	60 m²	144 000 €	2 400 €/m²
Rue Val du Fort	14/11/2025	Maison	120 m²	417 905 €	3 483 €/m²
La Tuilerie	03/10/2025	Appartement	44 m²	189 000 €	4 295 €/m²
Le Frambourg	10/09/2025	Appartement	82 m²	278 000 €	3 390 €/m²
Le Frambourg	28/08/2025	Appartement	64 m²	227 000 €	3 547 €/m²
A la Cluse	28/08/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	152 m² (total)	235 000 €	1 546 €/m² en bloc
Le Frambourg	29/07/2025	Appartement	66 m²	226 500 €	3 432 €/m²
Au Frambourg	18/07/2025	Maison	80 m²	380 800 €	4 760 €/m²
Au Frambourg	17/07/2025	Maison	97 m²	366 000 €	3 773 €/m²
A la Cluse	10/07/2025	Maison	100 m²	319 400 €	3 194 €/m²
La Tuilerie	24/06/2025	Maison	107 m²	222 000 €	2 075 €/m²
La Tuilerie	24/06/2025	Maison	107 m²	257 198 €	2 404 €/m²
Le Frambourg	13/06/2025	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
Au Frambourg	05/06/2025	Maison	70 m²	270 000 €	3 857 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Le Frambourg	14	—	3 496 €/m²Q1 3 390 – Q3 3 638 €/m²	1	13	65 m²	septembre 2025
Au Frambourg	10	3 929 €/m²Q1 3 658 – Q3 4 127 €/m²	—	8	2	82 m²	juillet 2025
La Tuilerie	8	2 404 €/m²Q1 2 230 – Q3 3 228 €/m²	—	5	3	88 m²	octobre 2025
A la Cluse	8	—	2 400 €/m²Q1 1 991 – Q3 2 547 €/m²	1	7	91 m²	novembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 252 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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