Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Oye-et-Pallet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Oye-et-Pallet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Oye-et-Pallet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Oye-et-Pallet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Oye-et-Pallet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Oye-et-Pallet ?

Accepted Answer

À Oye-et-Pallet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Oye-et-Pallet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Oye-et-Pallet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Oye-et-Pallet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Oye-et-Pallet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Oye-et-Pallet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Oye-et-Pallet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 541 €/m² (indicatif)	2 249 €/m²	2 611 €/m²	17
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	9
2025	3 158 €/m² (indicatif)	2 929 €/m²	3 227 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pre Dessus	12/06/2026	Maison	189 m²	460 000 €	2 434 €/m²
Rue de la Beuriere	09/06/2026	Maison	105 m²	525 200 €	5 002 €/m²
Rue du Pre Dessus	27/04/2026	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
Rue des Ecoles	27/04/2026	Appartement	68 m²	281 140 €	4 134 €/m²
Rue de la Forge	15/04/2026	Appartement	76 m²	223 250 €	2 938 €/m²
Friard	02/04/2026	Appartement	104 m²	256 500 €	2 466 €/m²
Rue sur le Bief	16/03/2026	Maison	79 m²	295 000 €	3 734 €/m²
Rue du Bois de L Orme	28/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	162 m² (total)	244 700 €	1 510 €/m² en bloc
Rue de la Forge	30/10/2025	Appartement	81 m²	280 000 €	3 457 €/m²
Rue de la Fauconniere	30/10/2025	Appartement	63 m²	199 400 €	3 165 €/m²
Rue du Barrage	24/10/2025	Appartement	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
Friard	20/10/2025	Appartement	49 m²	134 000 €	2 735 €/m²
Rue du Barrage	14/10/2025	Maison	77 m²	225 544 €	2 929 €/m²
Rue de la Forge	30/09/2025	Appartement	76 m²	250 000 €	3 289 €/m²
Rue des Ecoles	23/07/2025	Appartement	60 m²	273 000 €	4 550 €/m²
Rue des Ecoles	22/07/2025	Appartement	58 m²	241 450 €	4 163 €/m²
Rue de la Forge	10/07/2025	Maison	149 m²	530 000 €	3 557 €/m²
Rue des Ecoles	17/06/2025	Maison	93 m²	195 520 €	2 102 €/m²
Friard	13/06/2025	Appartement	90 m²	299 000 €	3 322 €/m²
Rue du Barrage	25/04/2025	Maison	170 m²	456 000 €	2 682 €/m²

Prix et marché immobilier à Oye-et-Pallet

Agents immobiliers à Oye-et-Pallet

18 biens actuellement en vente à Oye-et-Pallet

Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 73 % des ventes

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