Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Hôpitaux-Neufs ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Hôpitaux-Neufs représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 609 €/m² à Les Hôpitaux-Neufs, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Hôpitaux-Neufs ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Hôpitaux-Neufs, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Hôpitaux-Neufs, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Hôpitaux-Neufs ?

Accepted Answer

À Les Hôpitaux-Neufs, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Hôpitaux-Neufs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Hôpitaux-Neufs, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 609 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Hôpitaux-Neufs, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Hôpitaux-Neufs ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Hôpitaux-Neufs apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Les Hôpitaux-Neufs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Hôpitaux-Neufs sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 609 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Hôpitaux-Neufs ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Les Hôpitaux-Neufs incluent : Route du Miroir, Route de Lausanne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Hôpitaux-Neufs est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Hôpitaux-Neufs : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 173 €/m²	3 622 €/m²	2 512 €/m²	36
2022	3 167 €/m²	3 313 €/m²	3 019 €/m²	36
2023	3 161 €/m²	3 630 €/m²	3 098 €/m²	33
2024	3 303 €/m²	3 819 €/m²	2 900 €/m²	32
2025	3 619 €/m² (indicatif)	4 173 €/m²	3 188 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Lausanne	16/06/2026	Appartement	44 m²	107 000 €	2 432 €/m²
L Oree des Pistes	04/06/2026	Appartement	34 m²	112 000 €	3 294 €/m²
Lotissement Miroir Sud	07/05/2026	Maison	44 m²	132 000 €	3 000 €/m²
Rue Eden Roc	23/04/2026	Appartement	35 m²	190 000 €	5 429 €/m²
Rue Combe sous Ravieres	17/04/2026	Appartement	72 m²	320 500 €	4 451 €/m²
Impasse du Belvedere	13/04/2026	Appartement	56 m²	189 000 €	3 375 €/m²
Route de la Poste	03/04/2026	Appartement	42 m²	120 000 €	2 857 €/m²
Route de Lausanne	24/03/2026	Appartement	29 m²	87 850 €	3 029 €/m²
Place de la Mairie	06/03/2026	Appartement	85 m²	174 050 €	2 048 €/m²
Rue de la Rochette	27/02/2026	Maison	143 m²	474 050 €	3 315 €/m²
Impasse des Ecureuils	27/02/2026	Maison	67 m²	245 000 €	3 657 €/m²
Rue Eden Roc	20/02/2026	Appartement	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
Rue de la Rochette	19/02/2026	Maison	98 m²	389 000 €	3 969 €/m²
Clos de la Rochette	13/02/2026	Maison	113 m²	480 000 €	4 248 €/m²
Impasse du Belvedere	20/01/2026	Maison	72 m²	359 150 €	4 988 €/m²
Rue Eden Roc	16/01/2026	Appartement	38 m²	137 000 €	3 605 €/m²
Route de Lausanne	22/12/2025	Appartement	70 m²	309 090 €	4 416 €/m²
Route des Pistes	16/12/2025	Appartement	114 m²	310 000 €	2 719 €/m²
Rue de la Rochette	05/12/2025	Maison	146 m²	620 750 €	4 252 €/m²
Place de la Mairie	25/11/2025	Appartement	67 m²	158 550 €	2 366 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Lausanne	21	—	3 045 €/m²Q1 2 447 – Q3 3 441 €/m²	2	19	61 m²	décembre 2025
Route du Miroir	9	3 945 €/m²Q1 2 947 – Q3 4 260 €/m²	—	7	2	88 m²	août 2025

Prix et marché immobilier à Les Hôpitaux-Neufs

Agents immobiliers à Les Hôpitaux-Neufs

26 biens actuellement en vente à Les Hôpitaux-Neufs

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Les Hôpitaux-Neufs ?

Analyse par type de bien à Les Hôpitaux-Neufs

Évolution des prix au m² à Les Hôpitaux-Neufs

Dernières transactions immobilières à Les Hôpitaux-Neufs

Prix de l'immobilier par rue à Les Hôpitaux-Neufs

Est-ce le bon moment pour vendre à Les Hôpitaux-Neufs ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Les Hôpitaux-Neufs

Économie et revenus à Les Hôpitaux-Neufs

Logement à Les Hôpitaux-Neufs

Parc immobilier à Les Hôpitaux-Neufs

Questions fréquentes — Immobilier à Les Hôpitaux-Neufs

Trouvez votre agent idéal à Les Hôpitaux-Neufs en 2 minutes

Villes proches de Les Hôpitaux-Neufs

Jougne

Métabief

Montperreux

Les Fourgs

Longevilles-Mont-d'Or

Malbuisson

La Cluse-et-Mijoux

Labergement-Sainte-Marie

Thonon-les-Bains