Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montperreux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montperreux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montperreux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montperreux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montperreux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montperreux ?

Accepted Answer

À Montperreux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montperreux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montperreux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montperreux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Montperreux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Montperreux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montperreux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	3 605 €/m² (indicatif)	4 031 €/m²	3 541 €/m²	19
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du President Edgar Faure	05/06/2026	Maison	96 m²	389 600 €	4 058 €/m²
Sous la Fontaine	20/04/2026	Maison	120 m²	457 000 €	3 808 €/m²
Rue du Tacot	16/04/2026	Maison	105 m²	380 000 €	3 619 €/m²
Rue Fi Gagelin	23/02/2026	Maison	37 m²	187 000 €	5 054 €/m²
Rue de la Corne	26/01/2026	Maison	38 m²	207 000 €	5 447 €/m²
Rue sous la Fontaine	29/12/2025	Appartement	64 m²	272 023 €	4 250 €/m²
Rue de la Vue du Lac	25/11/2025	Maison	86 m²	380 000 €	4 419 €/m²
Rue du President Edgar Faure	29/10/2025	Appartement	126 m²	420 000 €	3 333 €/m²
Rue du Tacot	09/10/2025	Maison	280 m²	489 600 €	1 749 €/m²
Rue du President Edgar Faure	24/09/2025	Maison	99 m²	382 000 €	3 859 €/m²
Rue de la Corne	22/08/2025	Maison	88 m²	255 000 €	2 898 €/m²
Rue du Centre	31/07/2025	Appartement	21 m²	50 000 €	2 381 €/m²
Rue du President Edgar Faure	28/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	289 000 €	1 651 €/m² en bloc
Rue de la Corne	24/06/2025	Maison	68 m²	377 000 €	5 544 €/m²
Rue du President Edgar Faure	11/04/2025	Maison	184 m²	598 030 €	3 250 €/m²
Rue de la Vue du Lac	18/02/2025	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
Rue du Lac	14/01/2025	Maison	104 m²	348 000 €	3 346 €/m²
Impasse de la Petite Corne	08/01/2025	Maison	106 m²	570 000 €	5 377 €/m²
Rue de la Vue du Lac	19/12/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	318 000 €	2 484 €/m² en bloc
Rue des Champs Gauty	28/11/2024	Maison	163 m²	633 350 €	3 886 €/m²

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