Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Fourgs ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Fourgs représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 286 €/m² à Les Fourgs, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Fourgs ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Fourgs, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Fourgs, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Fourgs ?

Accepted Answer

À Les Fourgs, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Fourgs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Fourgs, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 286 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Fourgs, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Fourgs ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Fourgs apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Les Fourgs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Fourgs sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 286 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Fourgs ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Les Fourgs incluent : Rue de L Orgere, Grande Rue Grande Rue, Rue du Tillot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Fourgs est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Fourgs : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 669 €/m² (indicatif)	2 775 €/m²	2 274 €/m²	26
2022	2 863 €/m² (indicatif)	3 796 €/m²	2 769 €/m²	29
2023	2 826 €/m²	2 971 €/m²	2 600 €/m²	32
2024	2 766 €/m² (indicatif)	2 955 €/m²	2 746 €/m²	28
2025	3 262 €/m² (indicatif)	3 747 €/m²	3 229 €/m²	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Cotes	23/06/2026	Maison	60 m²	185 000 €	3 083 €/m²
Rue de la Mine	12/05/2026	Appartement	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
Rue du Tillot	07/05/2026	Appartement	21 m²	87 500 €	4 167 €/m²
Rue des Cotes	04/05/2026	Appartement	38 m²	105 000 €	2 763 €/m²
Haute Joux	22/04/2026	Maison	166 m²	485 000 €	2 922 €/m²
Rue des Granges Berrard	20/04/2026	Appartement	85 m²	60 000 €	706 €/m²
Grande Rue	15/04/2026	MixteVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	400 000 €	2 817 €/m² en bloc
Rue des Frenes	15/04/2026	Maison	139 m²	500 680 €	3 602 €/m²
Rue des Cotes	01/04/2026	Maison	60 m²	146 000 €	2 433 €/m²
Rue du Tillot	13/03/2026	Appartement	32 m²	110 000 €	3 438 €/m²
Rue des Cotes	25/02/2026	Appartement	56 m²	117 000 €	2 089 €/m²
Grande Rue	30/01/2026	Appartement	71 m²	190 500 €	2 683 €/m²
Grande Rue	30/01/2026	Appartement	91 m²	155 000 €	1 703 €/m²
Grande Rue	30/01/2026	Appartement	49 m²	160 000 €	3 265 €/m²
Rue de L Orgere	29/01/2026	Maison	135 m²	230 000 €	1 704 €/m²
Rue des Cotes	06/01/2026	Appartement	38 m²	139 000 €	3 658 €/m²
Grande Rue	15/12/2025	Appartement	80 m²	269 000 €	3 363 €/m²
Grande Rue	06/11/2025	Appartement	82 m²	255 000 €	3 110 €/m²
Rue des Gramonts	16/09/2025	Appartement	35 m²	115 000 €	3 286 €/m²
Rue de L Orgere	16/09/2025	Appartement	50 m²	118 250 €	2 365 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Grande Rue Grande Rue	33	2 625 €/m²Q1 1 833 – Q3 2 722 €/m²	2 746 €/m²Q1 2 139 – Q3 3 480 €/m²	5	28	68 m²	septembre 2025
Rue du Tillot	9	—	2 538 €/m²Q1 2 479 – Q3 3 382 €/m²	2	7	74 m²	juillet 2025
Rue de L Orgere	8	—	3 256 €/m²Q1 2 574 – Q3 3 585 €/m²	2	6	67 m²	septembre 2025

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