Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Malbuisson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Malbuisson représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 310 €/m² à Malbuisson, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Malbuisson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Malbuisson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Malbuisson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Malbuisson ?

Accepted Answer

À Malbuisson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Malbuisson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Malbuisson, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 310 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Malbuisson, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Malbuisson ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Malbuisson apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Malbuisson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Malbuisson sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 310 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Malbuisson ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Malbuisson incluent : Rue du Vieux Moulin, Rue Grande Rue, Rue Henri Grand. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Malbuisson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Malbuisson : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 708 €/m² (indicatif)	3 491 €/m²	3 819 €/m²	29
2022	3 929 €/m²	4 202 €/m²	3 775 €/m²	30
2023	3 355 €/m²	4 018 €/m²	3 300 €/m²	30
2024	3 500 €/m² (indicatif)	3 870 €/m²	3 500 €/m²	26
2025	4 310 €/m² (indicatif)	5 156 €/m²	4 310 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Vieux Moulin	26/06/2026	Appartement	33 m²	195 000 €	5 909 €/m²
Grande Rue	26/06/2026	Maison	107 m²	445 450 €	4 163 €/m²
Rue du Vieux Moulin	11/06/2026	Appartement	22 m²	112 700 €	5 123 €/m²
Rue du Vieux Moulin	11/05/2026	Appartement	22 m²	103 800 €	4 718 €/m²
Rue Henri Grand	06/05/2026	Appartement	64 m²	165 000 €	2 578 €/m²
Rue Henri Grand	03/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	62 m² (total)	225 000 €	3 629 €/m² en bloc
Lotissement les Grelles	27/02/2026	Maison	101 m²	463 800 €	4 592 €/m²
Lotissement les Grelles	16/02/2026	Maison	73 m²	330 200 €	4 523 €/m²
Rue Henri Grand	30/01/2026	Appartement	31 m²	152 120 €	4 907 €/m²
Rue du Front du Lac	23/01/2026	Appartement	29 m²	135 000 €	4 655 €/m²
Rue des Grelles	22/01/2026	Maison	68 m²	291 150 €	4 282 €/m²
Rue Henri Grand	23/12/2025	Appartement	64 m²	172 000 €	2 688 €/m²
Grande Rue	23/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	181 m² (total)	480 000 €	2 652 €/m² en bloc
Rue Henri Grand	19/12/2025	Appartement	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
Rue de la Cote au Bas	24/11/2025	Appartement	59 m²	234 000 €	3 966 €/m²
Rue du Vieux Moulin	31/10/2025	Appartement	32 m²	176 500 €	5 516 €/m²
Rue de la Cote au Bas	29/10/2025	Appartement	67 m²	289 000 €	4 313 €/m²
Rue Henri Grand	09/10/2025	Appartement	48 m²	80 450 €	1 676 €/m²
Rue Henri Grand	09/10/2025	Appartement	58 m²	150 000 €	2 586 €/m²
Route de la Plage des Perrieres	09/10/2025	Appartement	37 m²	224 300 €	6 062 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Grande Rue	20	—	3 393 €/m²Q1 2 463 – Q3 4 464 €/m²	3	17	59 m²	septembre 2025
Rue du Vieux Moulin	15	—	4 306 €/m²Q1 3 660 – Q3 4 611 €/m²	0	15	41 m²	octobre 2025
Rue Henri Grand	9	—	2 637 €/m²Q1 1 942 – Q3 3 045 €/m²	1	8	53 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Malbuisson

Agents immobiliers à Malbuisson

20 biens actuellement en vente à Malbuisson

Quels outils pour préparer votre achat à Malbuisson ?

Analyse par type de bien à Malbuisson

Évolution des prix au m² à Malbuisson

Dernières transactions immobilières à Malbuisson

Prix de l'immobilier par rue à Malbuisson

Est-ce le bon moment pour vendre à Malbuisson ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Malbuisson

Économie et revenus à Malbuisson

Logement à Malbuisson

Parc immobilier à Malbuisson

Questions fréquentes — Immobilier à Malbuisson

Trouvez votre agent idéal à Malbuisson en 2 minutes

Villes proches de Malbuisson

Labergement-Sainte-Marie

Montperreux

Métabief

Oye-et-Pallet

Longevilles-Mont-d'Or

Les Hôpitaux-Neufs

Rochejean

Granges-Narboz