Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Mées ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Mées représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 335 €/m² à Les Mées, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Mées ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Mées, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Mées, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Mées ?

Accepted Answer

À Les Mées, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Mées sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Mées, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 335 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Mées, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Mées ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Mées apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Les Mées sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

67 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Mées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 65 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 335 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Mées ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Les Mées incluent : Chemin des Varzelles. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Mées est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Les Mées, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 335 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 208 €/m²	2 200 €/m²	2 343 €/m²	79
2022	2 085 €/m²	2 292 €/m²	1 821 €/m²	68
2023	2 408 €/m²	2 399 €/m²	2 756 €/m²	58
2024	2 173 €/m²	2 333 €/m²	1 766 €/m²	43
2025	2 228 €/m²	2 414 €/m²	1 425 €/m²	67

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Font Neuve	25/06/2026	Maison	45 m²	36 500 €	811 €/m²
Les Mas du Paraire	23/06/2026	Maison	76 m²	212 900 €	2 801 €/m²
Pontice de Gratte Conil	21/05/2026	Maison	336 m²	248 000 €	738 €/m²
La Tabiace	13/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	185 m² (total)	230 000 €	1 243 €/m² en bloc
Chemin des Varzelles	13/05/2026	Appartement	60 m²	173 000 €	2 883 €/m²
Chemin des Varzelles	13/05/2026	Appartement	70 m²	195 800 €	2 797 €/m²
Rue de la Roseliere	22/04/2026	Maison	87 m²	195 000 €	2 241 €/m²
Rue Virgile Pons	21/04/2026	Maison	82 m²	67 600 €	824 €/m²
Rue Alphonse Daudet	07/04/2026	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
Hameau de Dabisse	30/03/2026	Maison	80 m²	83 385 €	1 042 €/m²
Les Vergers de Provence	26/03/2026	Maison	103 m²	370 000 €	3 592 €/m²
Rue Saint Roch	05/03/2026	Maison	45 m²	86 000 €	1 911 €/m²
Rue Juiverie	03/03/2026	Maison	85 m²	168 000 €	1 976 €/m²
Les Mas du Paraire	20/02/2026	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
Rue Alphonse Daudet	19/02/2026	Maison	121 m²	282 500 €	2 335 €/m²
Rue Clovis Picon	05/02/2026	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Rue la Liberte et des Insurges	30/01/2026	Maison	105 m²	90 531 €	862 €/m²
Avenue Robespierre	28/01/2026	Maison	86 m²	280 000 €	3 256 €/m²
Rue de la Pompe	27/01/2026	Maison	168 m²	427 394 €	2 544 €/m²
La Deymiere	09/01/2026	Maison	177 m²	380 000 €	2 147 €/m²

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