Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Bazoge-Montpinçon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Bazoge-Montpinçon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Bazoge-Montpinçon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Bazoge-Montpinçon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Bazoge-Montpinçon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Bazoge-Montpinçon ?

Accepted Answer

À La Bazoge-Montpinçon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Bazoge-Montpinçon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Bazoge-Montpinçon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Bazoge-Montpinçon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à La Bazoge-Montpinçon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Bazoge-Montpinçon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Bazoge-Montpinçon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Buchetiere	06/06/2026	Maison	127 m²	231 000 €	1 819 €/m²
Rue Oceane	04/06/2026	Maison	97 m²	187 500 €	1 933 €/m²
La Buchetiere	20/03/2026	Maison	127 m²	280 000 €	2 205 €/m²
Rue de la Buchetiere	03/03/2026	Maison	108 m²	140 700 €	1 303 €/m²
Chambellant	26/02/2026	Maison	129 m²	292 500 €	2 267 €/m²
Allée des Papillons	26/02/2026	Maison	230 m²	200 000 €	870 €/m²
La Lande du Mesnil	06/02/2026	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
Beauchene	30/12/2025	Maison	146 m²	359 000 €	2 459 €/m²
Les Basses Chapelles	25/09/2025	Maison	91 m²	90 000 €	989 €/m²
Rue de Mayenne	31/07/2025	Maison	180 m²	240 000 €	1 333 €/m²
Rue Serpentine	28/07/2025	Maison	90 m²	177 000 €	1 967 €/m²
Rue Aigue-Marine	28/07/2025	Maison	117 m²	234 000 €	2 000 €/m²
Rue des Capucines	11/07/2025	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
Les Jariais	21/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	80 000 €	640 €/m² en bloc
Rue de Mayenne	30/04/2025	Maison	133 m²	149 200 €	1 122 €/m²
Rue de la Mairie	07/03/2025	Maison	148 m²	280 000 €	1 892 €/m²
Rue Aigue-Marine	28/02/2025	Maison	142 m²	235 150 €	1 656 €/m²
Beauchene	27/02/2025	Maison	245 m²	95 000 €	388 €/m²
Rue de Mayenne	31/10/2024	Maison	94 m²	155 000 €	1 649 €/m²
Le Mesnil	09/10/2024	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²

Prix et marché immobilier à La Bazoge-Montpinçon

Agents immobiliers à La Bazoge-Montpinçon

Du diagnostic à la signature — 267 jours en médiane, sur 79 % des ventes

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