Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jublains ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jublains représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jublains ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jublains, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jublains, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jublains ?

Accepted Answer

À Jublains, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Jublains ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jublains apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Jublains sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Jublains sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Jublains est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Jublains : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	1 055 €/m² (indicatif)	1 055 €/m²	—	18
2023	876 €/m² (indicatif)	876 €/m²	—	16
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Remparts	24/06/2026	Maison	121 m²	145 000 €	1 198 €/m²
La Jouffiere	15/06/2026	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
Rue du Temple	09/04/2026	Maison	60 m²	53 000 €	883 €/m²
Rue du Mur	23/03/2026	Maison	104 m²	142 000 €	1 365 €/m²
Rue de Douce	12/02/2026	Maison	100 m²	145 000 €	1 450 €/m²
Rue du Temple	11/02/2026	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
Rue de Douce	21/10/2025	Maison	127 m²	32 500 €	256 €/m²
Rue Prosper Merimee	27/08/2025	Maison	152 m²	193 000 €	1 270 €/m²
Voie communale Lot de Bellevue	21/08/2025	Maison	95 m²	132 000 €	1 389 €/m²
La Haute Cruchere	05/08/2025	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
Douce	31/07/2025	Maison	170 m²	235 000 €	1 382 €/m²
Voie communale Lot de Bellevue	01/07/2025	Maison	91 m²	115 000 €	1 264 €/m²
Rue des Pleiades	06/05/2025	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
Voie communale Lot de Bellevue	25/04/2025	Maison	77 m²	106 000 €	1 377 €/m²
Douce	28/03/2025	Maison	131 m²	184 000 €	1 405 €/m²
Douce	21/03/2025	Maison	130 m²	175 000 €	1 346 €/m²
Rue du Temple	19/10/2024	Maison	95 m²	20 000 €	211 €/m²
Les Barres	30/09/2024	Maison	114 m²	105 000 €	921 €/m²
Le Vieux Four	26/09/2024	Maison	163 m²	355 500 €	2 181 €/m²
Les Noes	20/09/2024	Maison	132 m²	150 119 €	1 137 €/m²

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13 biens actuellement en vente à Jublains

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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