Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Fraimbault-de-Prières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Fraimbault-de-Prières ?

Accepted Answer

À Saint-Fraimbault-de-Prières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Fraimbault-de-Prières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Fraimbault-de-Prières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Fraimbault-de-Prières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Fraimbault-de-Prières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Fraimbault-de-Prières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Fraimbault-de-Prières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 176 €/m² (indicatif)	1 161 €/m²	1 250 €/m²	24
2022	1 264 €/m² (indicatif)	1 264 €/m²	—	20
2023	—	—	—	12
2024	1 389 €/m² (indicatif)	1 512 €/m²	1 273 €/m²	18
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rle de la Carriere	16/04/2026	MixteVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	140 000 €	1 014 €/m² en bloc
Rue des Pres Fleuris	09/04/2026	Appartement	45 m²	64 000 €	1 422 €/m²
L Asnerie	16/03/2026	Maison	107 m²	155 330 €	1 452 €/m²
L Asnerie	24/02/2026	Maison	94 m²	30 000 €	319 €/m²
Rue de la Lande	06/11/2025	Maison	75 m²	98 000 €	1 307 €/m²
La Denacherie	02/09/2025	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
Le Bourgneuf	29/08/2025	Maison	83 m²	173 500 €	2 090 €/m²
L Etang des Landes	25/07/2025	Maison	156 m²	364 000 €	2 333 €/m²
Rue de la Lande	01/07/2025	Maison	37 m²	98 000 €	2 649 €/m²
Rle de la Carriere	24/06/2025	Maison	71 m²	30 000 €	423 €/m²
Rue des Pres Fleuris	05/05/2025	Appartement	56 m²	74 500 €	1 330 €/m²
La Varie	18/04/2025	Maison	81 m²	125 000 €	1 543 €/m²
Rue de l'Isle	31/12/2024	Maison	58 m²	75 000 €	1 293 €/m²
Rue des Pres Fleuris	23/12/2024	Appartement	45 m²	62 500 €	1 389 €/m²
Rue de la Lande	23/12/2024	Maison	47 m²	79 000 €	1 681 €/m²
Les Roches	20/12/2024	Maison	196 m²	296 400 €	1 512 €/m²
Rue des Pres Fleuris	29/11/2024	Appartement	64 m²	74 000 €	1 156 €/m²
La Bouchardiere	18/11/2024	Maison	44 m²	99 500 €	2 261 €/m²
Rue de l'Isle	13/11/2024	Maison	79 m²	40 000 €	506 €/m²
Rue de la Lande	28/10/2024	Maison	55 m²	86 433 €	1 572 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières

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17 biens actuellement en vente à Saint-Fraimbault-de-Prières

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 69 % des ventes

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