Question 1

Combien coûte un agent immobilier à L'Honor-de-Cos ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à L'Honor-de-Cos représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 022 €/m² à L'Honor-de-Cos, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à L'Honor-de-Cos ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à L'Honor-de-Cos, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de L'Honor-de-Cos, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à L'Honor-de-Cos ?

Accepted Answer

À L'Honor-de-Cos, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à L'Honor-de-Cos sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à L'Honor-de-Cos, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 022 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à L'Honor-de-Cos, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à L'Honor-de-Cos ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de L'Honor-de-Cos apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à L'Honor-de-Cos sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à L'Honor-de-Cos sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 022 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de L'Honor-de-Cos est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour L'Honor-de-Cos : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 851 €/m² (indicatif)	1 851 €/m²	—	20
2022	—	—	—	12
2023	2 132 €/m² (indicatif)	2 132 €/m²	—	19
2024	—	—	—	10
2025	2 022 €/m² (indicatif)	2 022 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Mirabel	20/04/2026	Maison	24 m²	35 000 €	1 458 €/m²
Route de Puycornet	15/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	360 m² (total)	390 000 €	1 083 €/m² en bloc
Cote de Vialette	23/02/2026	Maison	62 m²	183 000 €	2 952 €/m²
Route de Molieres	08/01/2026	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
Route de Montauban	31/12/2025	MixteVente groupée · 6 logements	391 m² (total)	342 210 €	875 €/m² en bloc
Route de Molieres	28/11/2025	Maison	100 m²	239 000 €	2 390 €/m²
Route de Molieres	25/11/2025	Maison	88 m²	129 100 €	1 467 €/m²
Route de Picoy	30/10/2025	Maison	139 m²	142 100 €	1 022 €/m²
Chemin de Valades	13/10/2025	Maison	156 m²	362 500 €	2 324 €/m²
Route de Molieres	01/10/2025	Maison	72 m²	137 000 €	1 903 €/m²
Trumel	15/09/2025	Maison	102 m²	227 500 €	2 230 €/m²
Chemin de Rechinayre	12/09/2025	Maison	106 m²	195 000 €	1 840 €/m²
Chemin de Reilles	08/08/2025	Maison	138 m²	267 000 €	1 935 €/m²
Chemin de la Briqueterie	07/07/2025	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
Route de Lafrancaise	18/06/2025	Maison	123 m²	250 000 €	2 033 €/m²
Chemin D Olmede	24/04/2025	Maison	132 m²	304 700 €	2 308 €/m²
Chemin de Perry	16/04/2025	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
Chemin du Four	08/04/2025	Maison	143 m²	192 000 €	1 343 €/m²
Route de Montauban	13/02/2025	Maison	110 m²	45 000 €	409 €/m²
Lotissement du Chateau	08/01/2025	Maison	85 m²	173 500 €	2 041 €/m²

Prix et marché immobilier à L'Honor-de-Cos

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27 biens actuellement en vente à L'Honor-de-Cos

Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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