Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jussac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jussac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 389 €/m² à Jussac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jussac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jussac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jussac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Cantal. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jussac ?

Accepted Answer

À Jussac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Cantal.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jussac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jussac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 389 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jussac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jussac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jussac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jussac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Jussac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 389 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Jussac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Jussac, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 389 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 428 €/m²	1 428 €/m²	—	33
2022	1 745 €/m²	1 781 €/m²	900 €/m²	41
2023	1 525 €/m² (indicatif)	1 525 €/m²	—	19
2024	1 672 €/m² (indicatif)	1 672 €/m²	6 627 €/m²	27
2025	1 460 €/m²	1 460 €/m²	1 797 €/m²	40

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cité du Buron	20/05/2026	Maison	87 m²	146 000 €	1 678 €/m²
Salemagne	19/05/2026	Maison	74 m²	118 800 €	1 605 €/m²
Rue des Acacias	19/05/2026	Maison	84 m²	90 000 €	1 071 €/m²
Cautrunes	24/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	162 m² (total)	405 000 €	2 500 €/m² en bloc
Route de Montplaisir	17/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	131 000 €	910 €/m² en bloc
Rue de la Sabliere	26/03/2026	Maison	85 m²	72 000 €	847 €/m²
Lotissement de la Prade	20/03/2026	Maison	129 m²	221 400 €	1 716 €/m²
Chemin des Rivieres	18/02/2026	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²
Guarigoux	13/02/2026	Maison	87 m²	103 000 €	1 184 €/m²
Rue de Marion	27/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	85 m² (total)	93 000 €	1 094 €/m² en bloc
Cautrunes	09/01/2026	Maison	150 m²	202 300 €	1 349 €/m²
Cité Emile Duclaux	31/12/2025	Maison	99 m²	147 000 €	1 485 €/m²
Avenue des Raux	23/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	108 030 €	590 €/m² en bloc
Guarigoux	19/12/2025	Maison	114 m²	169 250 €	1 485 €/m²
Avenue de la Plaine	17/12/2025	Maison	110 m²	157 000 €	1 427 €/m²
Cité du Buron	16/12/2025	Maison	76 m²	151 000 €	1 987 €/m²
Route de Montplaisir	04/12/2025	Maison	167 m²	146 500 €	877 €/m²
Ayvals	03/12/2025	Maison	358 m²	450 000 €	1 257 €/m²
Chemin de Montcamp	21/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	105 000 €	802 €/m² en bloc
Rue des Rosiers	07/11/2025	Maison	80 m²	115 151 €	1 439 €/m²

Prix et marché immobilier à Jussac

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17 biens actuellement en vente à Jussac

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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