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Prix et marché immobilier à Aurillac

Prix médian 1 387 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse502 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Aurillac, le prix médian est de 1 387 €/m² sur 462 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Aurillac

538 biens actuellement en vente à Aurillac

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Aurillac

Prix médian

1 387 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

1 337 €/m²

Maisons (médian)

1 604 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département+3,7 %

Médiane du département : 1 338 €/m² sur 1 918 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 130 et 1 688 €/m²

(premier et troisième quartiles, 462 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

502

dont 462 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

78 %
22 %
Appartements 77,8 %Maisons 22,2 %

Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Mesuré sur 721 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 85 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 596 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Aurillac

Répartition des 518 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)
24 %
76 %
Maisons Appartements
Maisons
en baisse
123ventes(23,7 %)

Prix médian/m²

1 643 €/m²

Appartements
en hausse
392ventes(75,7 %)

Prix médian/m²

1 331 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Aurillac

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)
Prix médians au m² et ventes DVF par année à Aurillac
AnnéePrix médian généralMaisonsAppartementsVentes
20211 292 €/m²1 649 €/m²1 203 €/m²553
20221 432 €/m²1 798 €/m²1 275 €/m²584
20231 444 €/m²1 796 €/m²1 342 €/m²503
20241 392 €/m²1 710 €/m²1 277 €/m²443
20251 400 €/m²1 643 €/m²1 331 €/m²518

Dernières transactions immobilières à Aurillac

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)
AdresseTypePrix
Boulevard du PavatouAppartement167 800 €
Avenue des Pupilles de la NationAppartement106 770 €
Rue des CamisieresAppartement90 000 €
Rue Paul DoumerAppartement98 000 €
Rue Georges BraqueMaison273 000 €
Avenue Charles de GaulleAppartement63 000 €
Rue des CarmesAppartement131 750 €
Avenue des Pupilles de la NationAppartement80 000 €
Résidence du Puy CournyAppartement122 100 €
Avenue des Pupilles de la NationAppartement78 400 €
Rue du Baron PerretAppartement76 000 €
Avenue des Pupilles de la NationAppartement59 000 €
Rue de la CereMaison110 000 €
Avenue Jean Baptiste VeyreAppartement320 200 €
Rue Leon BlumAppartement121 600 €
Rue Hotel de VilleAppartement43 100 €
Rue de FirminyMaison145 000 €
Boulevard Jean JauresAppartement80 000 €
Rue Hector BerliozMaison157 000 €
Avenue des PradesAppartement108 160 €

Prix de l'immobilier par rue à Aurillac

  • Avenue des Pupilles de la Nation — Appart : 1024 €/m²
  • Rue Paul Doumer — Appart : 1407 €/m²
  • Avenue de la Republique — Appart : 1511 €/m²
  • Boulevard Antony Joly — Appart : 1507 €/m²
  • Avenue du 4 Septembre — Appart : 1522 €/m²
  • Avenue Aristide Briand — Maison : 1538 €/m² — Appart : 1374 €/m²
  • Rue Leon Blum — Maison : 1316 €/m² — Appart : 1227 €/m²
  • Rue de Versailles — Appart : 1653 €/m²
  • Rue de la Ponetie — Appart : 1355 €/m²
  • Boulevard du Pont Rouge — Appart : 1765 €/m²
  • Cité du Parc — Appart : 1177 €/m²
  • Rue du 14 Juillet — Appart : 1361 €/m²
  • Rue du Gue Bouliaga — Maison : 1708 €/m² — Appart : 1064 €/m²
  • Avenue de Tivoli — Appart : 1180 €/m²
  • Rue Meallet de Cours — Appart : 1525 €/m²
  • Boulevard Jean Jaures — Appart : 1484 €/m²
  • Chemin de Berthou — Appart : 1292 €/m²
  • Rue Victor Hugo — Appart : 1237 €/m²
  • Boulevard du Pavatou — Appart : 1516 €/m²
  • Avenue Jean Baptiste Veyre — Appart : 1534 €/m²
  • Avenue du Plomb du Cantal — Appart : 1194 €/m²
  • Avenue Milhaud — Appart : 1459 €/m²
  • Rue Eloy Chapsal — Appart : 1498 €/m²
  • Boulevard des Hortes — Appart : 1484 €/m²
  • Rue Roche Taillade — Appart : 1003 €/m²
  • Avenue Gambetta — Appart : 1619 €/m²
  • Rue du Bar — Appart : 1180 €/m²
  • Avenue des Prades — Appart : 1618 €/m²
  • Rue des Carmes — Appart : 1962 €/m²
  • Rue Arsene Vermenouze — Appart : 1130 €/m²
  • Rue Edouard Herriot — Appart : 1407 €/m²
  • Avenue de Tronquieres — Maison : 1515 €/m²
  • Rue de Marmiesse — Maison : 1803 €/m²
  • Rue Emile Duclaux — Appart : 806 €/m²
  • Rue Jules Ferry — Appart : 1714 €/m²
  • Rue Raymond Cortat — Appart : 1053 €/m²
  • Rue de L Abbe de Pradt — Maison : 1625 €/m²
  • Rue des Forgerons — Appart : 1087 €/m²
  • Rue D Illzach — Appart : 1417 €/m²
39 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)
Prix de l'immobilier par rue à Aurillac — données DVF 2023-2025
RueMédian MaisonMédian Appart
Avenue des Pupilles de la Nation—1 024 €/m²Q1 664 – Q3 1 320 €/m²
Rue Paul Doumer—1 407 €/m²Q1 1 024 – Q3 1 646 €/m²
Avenue de la Republique—1 511 €/m²Q1 1 034 – Q3 1 796 €/m²
Boulevard Antony Joly—1 507 €/m²Q1 1 288 – Q3 1 639 €/m²
Avenue du 4 Septembre—1 522 €/m²Q1 1 230 – Q3 1 662 €/m²
Avenue Aristide Briand1 538 €/m²Q1 1 290 – Q3 1 869 €/m²1 374 €/m²Q1 1 257 – Q3 1 628 €/m²
Rue Leon Blum1 316 €/m²Q1 1 236 – Q3 1 580 €/m²1 227 €/m²Q1 1 087 – Q3 1 408 €/m²
Rue de Versailles—1 653 €/m²Q1 989 – Q3 1 972 €/m²
Rue de la Ponetie—1 355 €/m²Q1 1 081 – Q3 1 529 €/m²
Boulevard du Pont Rouge—1 765 €/m²Q1 1 290 – Q3 2 172 €/m²
Cité du Parc—1 177 €/m²Q1 1 055 – Q3 1 386 €/m²
Rue du 14 Juillet—1 361 €/m²Q1 1 090 – Q3 1 570 €/m²
Rue du Gue Bouliaga1 708 €/m²Q1 1 619 – Q3 2 142 €/m²1 064 €/m²Q1 985 – Q3 1 525 €/m²
Avenue de Tivoli—1 180 €/m²Q1 1 107 – Q3 1 284 €/m²
Rue Meallet de Cours—1 525 €/m²Q1 1 273 – Q3 1 738 €/m²
Boulevard Jean Jaures—1 484 €/m²Q1 1 274 – Q3 2 073 €/m²
Chemin de Berthou—1 292 €/m²Q1 1 079 – Q3 1 401 €/m²
Rue Victor Hugo—1 237 €/m²Q1 1 077 – Q3 1 307 €/m²
Boulevard du Pavatou—1 516 €/m²Q1 1 248 – Q3 1 724 €/m²
Avenue Jean Baptiste Veyre—1 534 €/m²Q1 1 356 – Q3 1 810 €/m²
Avenue du Plomb du Cantal—1 194 €/m²Q1 1 039 – Q3 1 367 €/m²
Avenue Milhaud—1 459 €/m²Q1 1 286 – Q3 1 948 €/m²
Rue Eloy Chapsal—1 498 €/m²Q1 1 312 – Q3 1 721 €/m²
Boulevard des Hortes—1 484 €/m²Q1 1 208 – Q3 1 660 €/m²
Rue Roche Taillade—1 003 €/m²Q1 848 – Q3 1 279 €/m²
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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Activité du marché — indicateur MonProImmo
Marché dynamique

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

502 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Aurillac

DPE médian de la ville

DPE D
2,3 %de diagnostics performants (A-B)
15,0 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 9 108 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

A
0,1 %
B
2,3 %
C
18,0 %
D
42,9 %
E
21,8 %
F
9,3 %
G
5,7 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Aurillac 2,3 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Aurillac 15,0 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Aurillac

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 18,3 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires
26 650 EUR
Locataires
19 830 EUR

Dynamisme économique

Dynamique
Créations d'entreprises (2025) : 260Évolution sur un an : −2,3 %

Logement à Aurillac

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

49 %
49 %
Propriétaires 48,8 %Locataires 49,3 %Autres 1,9 %

Logements vacants

Offre abondante

2 360 logements vacants sur 17 648 logements (13,4 %)

Parc immobilier à Aurillac

Répartition par nombre de pièces

15 %
25 %
26 %
26 %
1 pièce 8,0 %2 pièces 15,0 %3 pièces 25,2 %4 pièces 25,6 %5+ pièces 26,3 %

Maisons vs appartements

31 %
69 %
Maisons 31,2 %Appartements 68,8 %

Ancienneté du parc

9 %
35 %
34 %
9 %
Avant 1919 9,1 %1919-1945 6,0 %1946-1970 35,0 %1971-1990 34,3 %1991-2005 9,1 %Après 2006 6,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Aurillac

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Villes proches de Aurillac

Naucelles

15250 — Cantal

3 km

Prix médian/m²

1 683 €/m² (indicatif)

Population

2 181 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

28 ventes

Saint-Simon

15130 — Cantal

6 km

Population

1 159 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

9 ventes

Arpajon-sur-Cère

15130 — Cantal

6 km

Prix médian/m²

1 664 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

6 361 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

85 ventes

Ytrac

15000 — Cantal

7 km

Prix médian/m²

1 838 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

4 339 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

32 ventes

Vézac

15130 — Cantal

8 km

Population

1 325 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

15 ventes

Jussac

15250 — Cantal

8 km

Prix médian/m²

1 389 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

2 040 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

35 ventes

Sansac-de-Marmiesse

15130 — Cantal

9 km

Population

1 395 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

13 ventes

Saint-Paul-des-Landes

15250 — Cantal

11 km

Prix médian/m²

1 840 €/m² (indicatif)

Population

1 542 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

21 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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