Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Juliénas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Juliénas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Juliénas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Juliénas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Juliénas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Juliénas ?

Accepted Answer

À Juliénas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Juliénas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Juliénas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Juliénas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Juliénas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Juliénas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Juliénas : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 708 €/m² (indicatif)	1 773 €/m²	812 €/m²	23
2022	2 432 €/m² (indicatif)	2 432 €/m²	—	18
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Vendanges	22/05/2026	Maison	88 m²	274 000 €	3 114 €/m²
Impasse des Sarments	20/04/2026	Maison	45 m²	120 000 €	2 667 €/m²
Rue Evrard	06/02/2026	Maison	193 m²	591 000 €	3 062 €/m²
Rue des Labourons	15/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	169 000 €	1 397 €/m² en bloc
Route de Julienas	12/01/2026	Maison	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
Rue des Vendanges	18/12/2025	Maison	136 m²	367 965 €	2 706 €/m²
Impasse du Cotoyon	04/11/2025	Maison	155 m²	480 000 €	3 097 €/m²
Route des Vignes	14/10/2025	Maison	79 m²	125 000 €	1 582 €/m²
Rue Alphonse Burdot	07/10/2025	Maison	78 m²	128 000 €	1 641 €/m²
Place de L Eglise	08/09/2025	Maison	74 m²	82 000 €	1 108 €/m²
Rue Alphonse Burdot	08/09/2025	Maison	60 m²	79 000 €	1 317 €/m²
Route des Crus du Beaujolais	31/07/2025	Maison	65 m²	700 000 €	10 769 €/m²
Route de Vaux	23/07/2025	Maison	139 m²	315 000 €	2 266 €/m²
Vaux	15/07/2025	Maison	117 m²	240 000 €	2 051 €/m²
Route de Jullie	11/06/2025	Maison	65 m²	102 500 €	1 577 €/m²
Impasse Lot du Paradis	27/03/2025	Maison	88 m²	105 000 €	1 193 €/m²
Route du Treve	03/03/2025	Maison	77 m²	152 000 €	1 974 €/m²
Rue Alphonse Burdot	10/10/2024	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
Route du Treve	08/10/2024	Maison	90 m²	218 000 €	2 422 €/m²
Les Crots	30/09/2024	Maison	72 m²	339 200 €	4 711 €/m²

Prix et marché immobilier à Juliénas

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22 biens actuellement en vente à Juliénas

Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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