Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Prissé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Prissé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 348 €/m² à Prissé, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Prissé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Prissé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Prissé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Prissé ?

Accepted Answer

À Prissé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Prissé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Prissé, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 348 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Prissé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Prissé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Prissé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Prissé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Prissé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 348 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Prissé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Prissé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 564 €/m² (indicatif)	1 579 €/m²	1 361 €/m²	18
2022	2 614 €/m² (indicatif)	2 639 €/m²	1 793 €/m²	19
2023	—	—	—	11
2024	2 137 €/m² (indicatif)	2 102 €/m²	2 137 €/m²	18
2025	2 348 €/m² (indicatif)	2 348 €/m²	1 090 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Boisserole	01/06/2026	Maison	91 m²	247 950 €	2 725 €/m²
Impasse Jouvence	20/05/2026	Appartement	50 m²	128 572 €	2 571 €/m²
Rue de la Poste	04/05/2026	Maison	96 m²	167 700 €	1 747 €/m²
Rue de la Poste	27/04/2026	Maison	82 m²	170 000 €	2 073 €/m²
Chemin de la Terre au Cluseau	31/03/2026	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
Chemin de la Boisserole	27/02/2026	Maison	71 m²	970 000 €	13 662 €/m²
Impasse des Etoiles	28/01/2026	Maison	65 m²	190 000 €	2 923 €/m²
Route Lamartine	30/12/2025	Maison	80 m²	325 000 €	4 063 €/m²
Montée des Bouteaux	12/12/2025	Maison	86 m²	202 000 €	2 349 €/m²
Route des Jyrondelles	10/12/2025	Maison	166 m²	276 000 €	1 663 €/m²
Chemin du Clos Devant	03/12/2025	Maison	115 m²	270 000 €	2 348 €/m²
Route des Jyrondelles	30/10/2025	Maison	160 m²	435 400 €	2 721 €/m²
Chemin des Pommiers	27/10/2025	Maison	62 m²	571 200 €	9 213 €/m²
Rue Fernand Dubief	11/10/2025	Maison	99 m²	254 200 €	2 568 €/m²
Route de Mouhy	29/09/2025	Maison	95 m²	173 500 €	1 826 €/m²
Chemin de Narbonne	28/08/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	224 m² (total)	200 000 €	893 €/m² en bloc
Rue Pierre Balvay	18/07/2025	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Route Departementale 17	20/06/2025	Appartement	78 m²	85 000 €	1 090 €/m²
Rue de L Eglise	26/05/2025	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Chemin de la Terre au Cluseau	25/04/2025	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²

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