Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Juilley ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Juilley représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Juilley ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Juilley, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Juilley, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Juilley ?

Accepted Answer

À Juilley, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Juilley ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Juilley apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Juilley sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Juilley sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Juilley est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Juilley : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	9
2024	1 694 €/m² (indicatif)	1 694 €/m²	—	16
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Lunerie	26/06/2026	Maison	150 m²	240 000 €	1 600 €/m²
Route du Verdinier	05/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	185 m² (total)	300 000 €	1 622 €/m² en bloc
Route du Verdinier	27/12/2025	Maison	87 m²	145 000 €	1 667 €/m²
Route des Jardins	15/12/2025	Maison	83 m²	93 333 €	1 124 €/m²
Impasse du Fumoir	21/11/2025	Maison	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
Impasse du Bas de la Lande	27/10/2025	Maison	28 m²	15 500 €	554 €/m²
Route de la Lande Martel	03/09/2025	Maison	86 m²	216 000 €	2 512 €/m²
Route des Jardins	22/08/2025	Maison	71 m²	65 001 €	916 €/m²
Route du Chanier	01/08/2025	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
Route de la Lunerie	15/07/2025	Maison	52 m²	255 000 €	4 904 €/m²
Route de la Liberation	03/07/2025	Maison	102 m²	185 000 €	1 814 €/m²
Route de Saintre	17/05/2025	Maison	106 m²	75 000 €	708 €/m²
Route de la Division Leclerc	26/03/2025	Maison	103 m²	261 000 €	2 534 €/m²
Route du Rocher	14/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	59 200 €	493 €/m² en bloc
Route de la Lande Martel	14/01/2025	Maison	64 m²	45 000 €	703 €/m²
Impasse du Bas de la Lande	10/01/2025	Maison	59 m²	80 000 €	1 356 €/m²
Route de la Gueriniere	18/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	270 m² (total)	360 000 €	1 333 €/m² en bloc
Impasse du Fumoir	17/12/2024	Maison	55 m²	79 000 €	1 436 €/m²
Route de l'Heumelet	27/11/2024	Maison	90 m²	160 500 €	1 783 €/m²
Route des Jardins	18/11/2024	Maison	129 m²	225 000 €	1 744 €/m²

Prix et marché immobilier à Juilley

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Du diagnostic à la signature — 149 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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