Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-de-Terregatte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-de-Terregatte ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-de-Terregatte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-de-Terregatte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-de-Terregatte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Laurent-de-Terregatte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-de-Terregatte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Terregatte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Laurent-de-Terregatte : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 351 €/m² (indicatif)	1 351 €/m²	—	15
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Grande Foret	30/06/2026	Maison	147 m²	100 000 €	680 €/m²
La Vigne	28/05/2026	Maison	180 m²	56 308 €	313 €/m²
Le Champ Gautier	13/03/2026	Maison	104 m²	185 000 €	1 779 €/m²
Illiers	15/01/2026	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
La Mouliniere	04/12/2025	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
La Gonardiere	03/12/2025	Maison	75 m²	105 000 €	1 400 €/m²
Le Clos Poupin	06/11/2025	Maison	60 m²	60 550 €	1 009 €/m²
Rue du Mont	31/10/2025	Maison	150 m²	206 300 €	1 375 €/m²
Le Champ Doynel	23/09/2025	Maison	115 m²	152 000 €	1 322 €/m²
Les Hauts Vents	22/09/2025	Maison	63 m²	149 000 €	2 365 €/m²
L Arturais	01/08/2025	Maison	108 m²	145 000 €	1 343 €/m²
Les Bruyeres	29/07/2025	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
Les Bois	27/06/2025	Maison	54 m²	70 000 €	1 296 €/m²
Rue du Mont	25/04/2025	Maison	86 m²	196 500 €	2 285 €/m²
Livet	24/01/2025	Maison	149 m²	119 500 €	802 €/m²
La Lande	08/01/2025	Maison	77 m²	59 090 €	767 €/m²
Les Bruyeres	17/12/2024	Maison	136 m²	182 567 €	1 342 €/m²
La Fremondiere	27/11/2024	Maison	31 m²	48 000 €	1 548 €/m²
La Fremondiere	28/10/2024	Maison	231 m²	436 500 €	1 890 €/m²
Les Hauts Vents	09/10/2024	Maison	63 m²	108 000 €	1 714 €/m²

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