Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jardres ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jardres représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jardres ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jardres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jardres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jardres ?

Accepted Answer

À Jardres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Jardres ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jardres apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Jardres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Jardres sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Jardres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Jardres : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 906 €/m² (indicatif)	1 906 €/m²	—	17
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Vallee	03/04/2026	Maison	118 m²	186 000 €	1 576 €/m²
Lotissement du Cdt Camille Mortenol	20/03/2026	Maison	112 m²	216 000 €	1 929 €/m²
Rue des Maugris	04/03/2026	Maison	93 m²	172 000 €	1 849 €/m²
Rue du Vieux Servouze	22/12/2025	Maison	51 m²	127 000 €	2 490 €/m²
Lotissement de la Mareche	17/12/2025	Maison	143 m²	289 000 €	2 021 €/m²
Lotissement de la Chagneraie	30/09/2025	Maison	100 m²	72 780 €	728 €/m²
Rue de la Vallee	19/08/2025	Maison	90 m²	209 000 €	2 322 €/m²
Lotissement de la Crue	11/08/2025	Maison	106 m²	250 000 €	2 358 €/m²
Champs Rogis	23/07/2025	Maison	160 m²	258 000 €	1 613 €/m²
Rue de la Fosse Couturier	16/07/2025	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
Anzec	10/07/2025	Maison	117 m²	245 000 €	2 094 €/m²
Lotissement de la Crue	21/05/2025	Maison	90 m²	184 500 €	2 050 €/m²
Rue de la Gare	25/04/2025	Maison	90 m²	169 000 €	1 878 €/m²
Rue de la Vallee Chauveau	18/04/2025	Maison	123 m²	234 000 €	1 902 €/m²
Rue des Grippes	17/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	137 m² (total)	110 600 €	807 €/m² en bloc
Rue de L Epinoux	25/02/2025	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
Place de L Eglise	23/12/2024	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
Piece Chenillouse	13/12/2024	Maison	120 m²	275 000 €	2 292 €/m²
Anzec	12/12/2024	Maison	185 m²	285 000 €	1 541 €/m²
Rue de Migne	02/12/2024	Maison	122 m²	186 000 €	1 525 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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