Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hussigny-Godbrange ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hussigny-Godbrange représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 521 €/m² à Hussigny-Godbrange, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hussigny-Godbrange ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hussigny-Godbrange, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hussigny-Godbrange, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hussigny-Godbrange ?

Accepted Answer

À Hussigny-Godbrange, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Hussigny-Godbrange sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Hussigny-Godbrange, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 521 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Hussigny-Godbrange, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Hussigny-Godbrange ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hussigny-Godbrange apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Hussigny-Godbrange sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

51 ventes immobilières ont été enregistrées à Hussigny-Godbrange sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 521 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Hussigny-Godbrange ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Hussigny-Godbrange incluent : Rue du Mal Foch, Rue Jean Moulin, Impasse du Reservoir, Rue Allende, Rue Jean Jaures. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Hussigny-Godbrange est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Hussigny-Godbrange, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 521 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 346 €/m²	2 415 €/m²	2 140 €/m²	66
2022	2 591 €/m²	2 726 €/m²	2 479 €/m²	74
2023	2 632 €/m²	2 779 €/m²	2 341 €/m²	58
2024	2 967 €/m²	2 984 €/m²	2 846 €/m²	46
2025	2 595 €/m²	2 576 €/m²	2 666 €/m²	53

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Mathias Piermantier	03/06/2026	Appartement	50 m²	144 000 €	2 880 €/m²
Rue Mathias Piermantier	03/06/2026	Appartement	60 m²	243 850 €	4 064 €/m²
Rue des Ardennes	13/05/2026	Maison	107 m²	268 000 €	2 505 €/m²
Rue du Mal Foch	06/05/2026	Appartement	56 m²	95 000 €	1 696 €/m²
Cité Ferry	28/04/2026	Maison	50 m²	106 500 €	2 130 €/m²
Rue Jean Moulin	27/04/2026	Appartement	69 m²	213 996 €	3 101 €/m²
Cité Ferry	27/04/2026	Maison	50 m²	203 500 €	4 070 €/m²
Rue Gambetta	23/04/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	160 m² (total)	302 000 €	1 888 €/m² en bloc
Allée de la Resistance	22/04/2026	Maison	119 m²	416 350 €	3 499 €/m²
Rue Carnot	15/04/2026	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
Rue de la Longue Croix	13/04/2026	Maison	73 m²	178 200 €	2 441 €/m²
Rue Solferino	10/04/2026	Maison	64 m²	114 200 €	1 784 €/m²
Rue Maurice Kriegel Valrimont	09/04/2026	Maison	119 m²	294 500 €	2 475 €/m²
Rue Carnot	31/03/2026	Maison	170 m²	320 000 €	1 882 €/m²
Rue Allende	31/03/2026	Appartement	69 m²	145 000 €	2 101 €/m²
Rue de Lorraine	23/03/2026	Maison	104 m²	130 000 €	1 250 €/m²
Rue Mathias Piermantier	11/03/2026	Appartement	85 m²	261 000 €	3 071 €/m²
Rue Mathias Piermantier	04/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	185 m² (total)	333 800 €	1 804 €/m² en bloc
Rue du Mal Foch	18/02/2026	Maison	130 m²	294 750 €	2 267 €/m²
Cité Mouty	17/02/2026	Maison	75 m²	195 000 €	2 600 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Mal Foch	11	—	3 354 €/m²Q1 1 960 – Q3 3 509 €/m²	3	8	77 m²	novembre 2025
Rue Jean Moulin	9	—	3 139 €/m²Q1 2 822 – Q3 3 224 €/m²	2	7	74 m²	janvier 2025
Rue Jean Jaures	9	1 434 €/m²Q1 1 087 – Q3 1 950 €/m²	—	7	2	100 m²	septembre 2025
Rue Allende	9	—	2 211 €/m²Q1 1 865 – Q3 2 370 €/m²	3	6	79 m²	décembre 2025
Impasse du Reservoir	9	—	2 716 €/m²Q1 2 440 – Q3 2 995 €/m²	3	6	63 m²	novembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 227 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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