Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Houlle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Houlle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Houlle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Houlle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Houlle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Houlle ?

Accepted Answer

À Houlle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Houlle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Houlle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Houlle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Houlle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Houlle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Houlle incluent : Rue de Vincq. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Houlle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Houlle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 548 €/m² (indicatif)	1 548 €/m²	—	15
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	11
2024	1 952 €/m² (indicatif)	1 952 €/m²	—	17
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Vincq	12/06/2026	Maison	70 m²	122 000 €	1 743 €/m²
Impasse du Marais	05/06/2026	Maison	35 m²	105 000 €	3 000 €/m²
Rue du Forage	05/06/2026	Maison	115 m²	230 700 €	2 006 €/m²
Route de Watten	20/03/2026	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Voie communale Ham des Marnieres	13/03/2026	Maison	72 m²	152 300 €	2 115 €/m²
Chemin du Halage	29/01/2026	Maison	69 m²	140 000 €	2 029 €/m²
Chemin du Halage	29/01/2026	Maison	115 m²	201 650 €	1 753 €/m²
Route de Watten	09/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	78 m² (total)	78 000 €	1 000 €/m² en bloc
Chemin du Halage	17/11/2025	Maison	60 m²	103 000 €	1 717 €/m²
Rue des Fleurs	21/10/2025	Maison	73 m²	165 990 €	2 274 €/m²
Rue des Ecoles	20/10/2025	Maison	102 m²	228 740 €	2 243 €/m²
Rue de Vincq	05/09/2025	Maison	107 m²	198 840 €	1 858 €/m²
Rue de la Basse Boulogne	05/07/2025	Maison	63 m²	147 150 €	2 336 €/m²
Route de Watten	01/07/2025	Maison	111 m²	187 000 €	1 685 €/m²
Chemin du Halage	14/06/2025	Maison	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
Rue des Fleurs	06/06/2025	Maison	94 m²	223 000 €	2 372 €/m²
Route de Watten	04/06/2025	Maison	128 m²	243 500 €	1 902 €/m²
Rue de Bouquelboise	28/03/2025	Maison	110 m²	167 340 €	1 521 €/m²
Rue de Vincq	28/02/2025	Maison	54 m²	138 750 €	2 569 €/m²
Chemin du Halage	28/02/2025	Maison	97 m²	174 100 €	1 795 €/m²

Prix et marché immobilier à Houlle

Agents immobiliers à Houlle

Du diagnostic à la signature — 141 jours en médiane, sur 36 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Houlle ?

Analyse par type de bien à Houlle

Dernières transactions immobilières à Houlle

Prix de l'immobilier par rue à Houlle

Diagnostic énergétique (DPE) à Houlle

Économie et revenus à Houlle

Logement à Houlle

Parc immobilier à Houlle

Questions fréquentes — Immobilier à Houlle

Trouvez votre agent idéal à Houlle en 2 minutes

Villes proches de Houlle

Éperlecques

Serques

Bayenghem-lès-Éperlecques

Watten

Ruminghem

Saint-Martin-lez-Tatinghem

Holque

Saint-Omer

Grande-Synthe