Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Héricourt-en-Caux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Héricourt-en-Caux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 528 €/m² à Héricourt-en-Caux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Héricourt-en-Caux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Héricourt-en-Caux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Héricourt-en-Caux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Héricourt-en-Caux ?

Accepted Answer

À Héricourt-en-Caux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Héricourt-en-Caux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Héricourt-en-Caux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 528 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Héricourt-en-Caux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Héricourt-en-Caux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Héricourt-en-Caux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Héricourt-en-Caux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Héricourt-en-Caux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 528 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Héricourt-en-Caux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Héricourt-en-Caux incluent : Résidence des Genets. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Héricourt-en-Caux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Héricourt-en-Caux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 776 €/m² (indicatif)	1 776 €/m²	—	15
2022	—	—	—	9
2023	1 636 €/m² (indicatif)	1 636 €/m²	—	15
2024	1 714 €/m² (indicatif)	1 714 €/m²	—	17
2025	1 441 €/m² (indicatif)	1 441 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence des Fougeres	30/03/2026	Maison	63 m²	126 000 €	2 000 €/m²
Résidence Beau Soleil	05/03/2026	MaisonVente groupée · 6 logements	480 m² (total)	150 000 €	313 €/m² en bloc
Sentier Saint Riquier	05/03/2026	Maison	139 m²	205 000 €	1 475 €/m²
Rue Gaston de Beauvoir	04/03/2026	Maison	110 m²	96 000 €	873 €/m²
Impasse des Ajoncs	20/02/2026	Maison	73 m²	95 000 €	1 301 €/m²
Rue de Greaume	16/02/2026	Maison	207 m²	259 900 €	1 256 €/m²
Impasse des Charmes	29/01/2026	Maison	140 m²	217 000 €	1 550 €/m²
Route du Bercail	15/12/2025	Maison	150 m²	256 000 €	1 707 €/m²
Résidence des Genets	08/12/2025	Maison	88 m²	192 900 €	2 192 €/m²
Résidence des Fougeres	28/11/2025	Maison	96 m²	115 000 €	1 198 €/m²
Résidence la Valette	04/11/2025	Maison	110 m²	149 000 €	1 355 €/m²
Rue Gaston de Beauvoir	16/10/2025	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
Rue du Colombier	29/08/2025	Maison	112 m²	253 000 €	2 259 €/m²
Impasse des Charmes	29/08/2025	Maison	104 m²	225 800 €	2 171 €/m²
Rue de Greaume	25/08/2025	Maison	108 m²	165 000 €	1 528 €/m²
Chemin du Pival	11/06/2025	Maison	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
Route du Bel Event	05/06/2025	Maison	96 m²	173 000 €	1 802 €/m²
Rue Gaston de Beauvoir	04/06/2025	Maison	77 m²	170 000 €	2 208 €/m²
Résidence des Genets	07/03/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Rue de Saint Riquier	07/03/2025	Maison	130 m²	93 000 €	715 €/m²

Prix et marché immobilier à Héricourt-en-Caux

Agents immobiliers à Héricourt-en-Caux

50 biens actuellement en vente à Héricourt-en-Caux

Du diagnostic à la signature — 334 jours en médiane, sur 33 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Héricourt-en-Caux ?

Analyse par type de bien à Héricourt-en-Caux

Évolution des prix au m² à Héricourt-en-Caux

Dernières transactions immobilières à Héricourt-en-Caux

Prix de l'immobilier par rue à Héricourt-en-Caux

Est-ce le bon moment pour vendre à Héricourt-en-Caux ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Héricourt-en-Caux

Économie et revenus à Héricourt-en-Caux

Logement à Héricourt-en-Caux

Parc immobilier à Héricourt-en-Caux

Questions fréquentes — Immobilier à Héricourt-en-Caux

Trouvez votre agent idéal à Héricourt-en-Caux en 2 minutes

Villes proches de Héricourt-en-Caux

Les Hauts-de-Caux

Grainville-la-Teinturière

Doudeville

Yvecrique

Terres-de-Caux

Ourville-en-Caux

Valliquerville

Sainte-Marie-des-Champs