Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ourville-en-Caux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ourville-en-Caux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ourville-en-Caux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ourville-en-Caux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ourville-en-Caux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ourville-en-Caux ?

Accepted Answer

À Ourville-en-Caux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ourville-en-Caux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ourville-en-Caux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ourville-en-Caux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Ourville-en-Caux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ourville-en-Caux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ourville-en-Caux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 617 €/m² (indicatif)	1 617 €/m²	—	15
2022	1 599 €/m² (indicatif)	1 599 €/m²	—	21
2023	1 833 €/m² (indicatif)	1 833 €/m²	—	15
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Dames	11/06/2026	Maison	75 m²	62 000 €	827 €/m²
Rue Saint Laurent	21/04/2026	Maison	74 m²	202 000 €	2 730 €/m²
Route du Beau Soleil	18/03/2026	Maison	220 m²	48 000 €	218 €/m²
Rue de L Ecole	11/03/2026	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²
Rue de la Paix	16/02/2026	Maison	89 m²	165 000 €	1 854 €/m²
Rue des Tisserands	02/02/2026	Appartement	45 m²	185 000 €	4 111 €/m²
Rue de L Eglise	27/01/2026	Maison	82 m²	119 000 €	1 451 €/m²
Rue de la Poste	15/12/2025	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
Résidence de la Mairie	02/12/2025	Maison	79 m²	102 000 €	1 291 €/m²
Rue de L Ecole	06/11/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Rue des Dames	09/09/2025	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
Route de Cany	08/08/2025	Maison	67 m²	105 000 €	1 567 €/m²
Chemin de Froiderue	13/06/2025	Maison	68 m²	141 500 €	2 081 €/m²
Place Jean Lepicard	23/05/2025	Maison	155 m²	97 000 €	626 €/m²
Chemin du Mont Edard	30/04/2025	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
Impasse du Ponant	13/03/2025	Maison	49 m²	95 000 €	1 939 €/m²
Route de Cany	20/01/2025	Maison	200 m²	400 000 €	2 000 €/m²
Route de la Saane	26/12/2024	Maison	100 m²	290 000 €	2 900 €/m²
Résidence Guy de Maupassant	29/11/2024	Maison	74 m²	105 000 €	1 419 €/m²
Impasse du Mont Roty	29/11/2024	Maison	79 m²	228 000 €	2 886 €/m²

Prix et marché immobilier à Ourville-en-Caux

Agents immobiliers à Ourville-en-Caux

19 biens actuellement en vente à Ourville-en-Caux

Du diagnostic à la signature — 278 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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