Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Authon-du-Perche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Authon-du-Perche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 048 €/m² à Authon-du-Perche, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Authon-du-Perche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Authon-du-Perche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Authon-du-Perche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Authon-du-Perche ?

Accepted Answer

À Authon-du-Perche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Authon-du-Perche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Authon-du-Perche, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 048 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Authon-du-Perche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Authon-du-Perche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Authon-du-Perche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Authon-du-Perche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Authon-du-Perche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 048 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Authon-du-Perche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Authon-du-Perche : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 033 €/m²	1 033 €/m²	—	43
2022	1 034 €/m²	1 034 €/m²	—	38
2023	1 250 €/m² (indicatif)	1 234 €/m²	3 362 €/m²	21
2024	1 469 €/m²	1 469 €/m²	—	32
2025	1 255 €/m² (indicatif)	1 255 €/m²	—	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Blotiere	30/06/2026	Maison	104 m²	59 375 €	571 €/m²
Rue du Bois de la Touche	29/05/2026	Maison	87 m²	128 000 €	1 471 €/m²
Avenue Pierre et Marie Curie	23/05/2026	Maison	76 m²	68 000 €	895 €/m²
Rue Joslette	13/05/2026	Maison	112 m²	115 000 €	1 027 €/m²
Avenue Jean Moulin	04/05/2026	Maison	105 m²	100 000 €	952 €/m²
Chemin du Chatellier	25/04/2026	Maison	61 m²	77 000 €	1 262 €/m²
Saint Lubin des 5 Fonds	07/04/2026	Maison	92 m²	68 000 €	739 €/m²
La Binetterie	27/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	160 000 €	1 260 €/m² en bloc
Avenue Pierre et Marie Curie	10/03/2026	Maison	153 m²	100 000 €	654 €/m²
Rue des Roses	03/03/2026	Maison	86 m²	128 000 €	1 488 €/m²
Rue du Tonneau	22/01/2026	Maison	226 m²	230 100 €	1 018 €/m²
Rue Marie Thibault	13/01/2026	Maison	46 m²	55 000 €	1 196 €/m²
Avenue Pierre et Marie Curie	03/01/2026	Maison	73 m²	66 000 €	904 €/m²
Rue des Ecoles A Soize	29/12/2025	Maison	92 m²	80 000 €	870 €/m²
Avenue Pierre et Marie Curie	20/12/2025	Maison	106 m²	65 500 €	618 €/m²
Rue Joslette	15/12/2025	Maison	96 m²	255 000 €	2 656 €/m²
Rue Joslette	12/12/2025	Maison	69 m²	169 700 €	2 459 €/m²
Place du Puits de la Botte	20/11/2025	Maison	65 m²	35 000 €	538 €/m²
Place du Pont des Bordes	11/10/2025	Maison	81 m²	100 000 €	1 235 €/m²
La Menarderie	20/09/2025	Maison	46 m²	190 000 €	4 130 €/m²

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64 biens actuellement en vente à Authon-du-Perche

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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